生活小贴士
试管婴儿的成功率有多高？是不是成功率越高的医院越好？
一、试管婴儿的成功率有多高？
美国试管婴儿机构的成功率一般是指妊娠后成功生产的比例。
根据美国疾病控制与预防中心 (CDC，Centers for Disease Control and Prevention) 2015年的数据，新鲜胚胎美国平均试管婴儿成功率在37.5%左右。
不过对于 CDC 的数据，希望大家只是参考，毕竟影响试管婴儿的成功率的因素非常多：
不同年龄族群的成功率有差别：一般年纪越大的女性的试管婴儿手术成功率就越低；
冻胚移植与鲜胚移植的成功率也可能有差异；
先前怀孕经历：有调查显示，曾经有怀孕经历的女性（与相同男性），做试管婴儿的成功率相对会比较高。如果曾有流产经历，也有可能影响试管婴儿成功率。
不孕不育症状：试管婴儿的成功因素中有一大部分是排卵功能。卵巢功能失调或有相关疾病可能会影响试管婴儿的成功机会。夫妻双方的不孕不育症状时间长短也会影响成功率。
生活习惯：抽烟与酗酒等生活习惯对怀孕成功率有很大影响。医院在这方面都会告诉患者一些该注意的生活习惯，比如说开始治疗前3个月需要戒烟等。吸烟者的胚胎移植成功率会比较低。体重过重也是隐患之一。
试管婴儿机构：试管婴儿中心的技术以及专业度对成功率有非常大的影响。选择试管婴儿中心前应该查找该中心的成功率数据以及人员设备的专业度。不是每一家试管婴儿机构都一样，选择技术成熟先进的试管婴儿机构很重要。
二、是不是成功率越高的医院越好？
不一定。建议大家根据自己情况考量各家机构的成功率。
成功率根据客人身体状况与治疗性质都会不同，因为客人本身的健康状况不一样，医院采取的治疗方式也不同，建议还是与试管机构详谈了解。而且部分医院对病人也有一定的偏好，比如有些医院不愿意收年龄较大的病人，这对医院的成功率统计也有一定的影响。
每个人的身体情况与患病严重程度不同，建议患者一定要先就医治疗，待医生评估给予专业意见后再做决定，其他人的经验不一定适用于己身。若下定决心做试管婴儿，咕噜《美国试管婴儿/冻卵考察之旅》即与专精第三代技术的美国专业生殖医学中心合作，可进行参观并与试管专家咨询。欲了解详情可前往服务页面进行了解。
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护照弄丢了怎么办？中港台护照持有人要怎么补办美国签证？
出门在外，丢三落四是家常便饭，被偷其实你并不孤单。东西不见了难免心慌紧张，尤其是这么重要的身分证件，漂泊在美国奋斗（可能还形单影只的）人儿哪个不会紧张的心儿怦怦跳冷汗直流，想对上天呐喊「我怎么这么衰啊～～～～」
最重要的身分证件其中一项，护照弄丢了那真的会非。常。焦。虑！弄丢护照该怎么办？！这篇有解答，但我们也希望你不要用到这篇！
继续往下阅读之前，请谨记：
其实这一点在东西不见之前读了才有用。把所有你身边重要的身分证件、护照、签证、文件、证明、相关官方书信通知（如 Approval Notice 之类的）都正反面复印！扫描！存成电子档！做好归档！因为补办文件多半都会要求附上原件复印本以加快作业流程，这个时候你就会很感谢自己如此睿智了（扶眼镜）。
丢美国护照
如果护照还在效期内，且被偷的话要到警局备案，把报案纪录小卡片收好，上面有很重要的报案号码。
Step 1. 申报遗失
向官方单位（国务院）报遗失。有三种方法：
•上网：点击国务院的这个链接申报遗失与补办，选择 Report Lost or Stolen 并依照步骤填写
•致电：(877) 487-2778（听语障专线 888-874-7793）并依照专员指示办理
•书信：填写 DS-64 并附上一张证件影本（如驾照影本）寄至以下地址
ATTN: CLASP
U.S. Department of State
CA/PPT/S/L/LE
44132 Mercure Cir
P.O. Box 1227
Sterling, Virginia 20166-1227
Step 2. 补办护照
必须由本人亲自办理。需要材料：
(1) 填写 DS-11 护照申请表
(2) 美国公民身份证明（如出生纸、公民纸）
(3) 身分证件与正反面影本
(4) 六个月内 2X2 白色背景护照相片一张
(5) 办理费用：大人$145、16岁以下$115、加急费用$60
•如果人在美国境内，且两周后（或更短）需要出国：预约各地护照办理中心，带妥以上文件，以及出国证明（如订位信息）由本人亲自前往办理。
•如果人在美国境内，不急着用护照：由本人带妥以上文件亲自前往护照申请代收机构（如邮局）办理。看各机构规定，可能需要事先预约。
•人在境外遗失护照：备妥遗失申报表 (DS-64) 与以上文件，联系当地美国大使馆/办事处办理。如果来不及报警的话没关系，可以直接联系美国大使馆/办事处并说明情形。
丢中国、香港护照
Step 1. 警局报案：不管是被偷、遗失，还是就是找不到，如果护照还在效期内的话要到警局备案，然后把报案纪录小卡片收好，上面有很重要的报案号码。
Step 2. 补办护照（急着回国可先申请旅行证）
必须由本人亲自到使领馆办理。长居美国者须根据在美居住地，先行电话预约说明情况，并亲自到居住地使领馆办理。短期观光则可就近选择使领馆办理，同样建议先行电话说明情况并预约。各使领馆规定材料略微不同，可在致电通知时再次询问确认：
(1) 填写《中华人民共和国护照/旅行证/回国证明申请表》
(2) 半年内2吋正面免冠彩色半身证件照片4张（此为大使馆之官方数据，但有网友经验谈2张即可）
(3) 原护照影本或其他证明中国籍与身份之材料（如户口簿、身份证或出生证，影本即可）
(4) 在美国的居留证件（如 I-20、绿卡等）和影本（若短期观光则不需要）
(5) 护照遗失、被盗或损毁书面情况报告。
(6) 报警纪录
(7) 护照补办费用$18，旅行证则依加急速度收费$20-$30。仅接受现金支票、公司支票、信用卡（Mastercard & Visa），不接受现金和个人支票。支票抬头：Chinese Embassy。
可亲自取件或邮递寄送。若申请旅行证，回中国后还需要跑一次办新护照的流程，补办护照需要「加注」这道手续。
香港护照补办方式步骤同上，亦可致电香港入境事务处协助在外香港居民小组的24小时求助热线+(852) 1868寻求协助。
丢台湾护照
Step 1. 警局报案：不管是被偷、遗失，还是就是找不到，如果护照还在效期内的话要到警局备案，然后把报案纪录小卡片收好，上面有很重要的报案号码。
Step 2. 补办护照（急着回国可先申请入国申请书）
必须由本人亲自到驻美办事处办理（不同办事处规定略有不同，请自行查找）。需要材料：
(1) 报案纪录
(2) 驻外馆处受理国人护照遗失申报单。
(3) 遗失护照说明书，请详细说明遗失地点、时间及遗失经过
(4) 护照申请书
(5) 照片：半年内拍摄2吋光面、白色背景、脱帽半身正面相片2-3张
(6) 申请人居住地及身分证明文件正本及影本（如美国护照、绿卡或美国签证）
(7) 有相片之有效身分证正本，有些可以户口名簿影本代替
(8) 规费：芯片护照$45或急用护照$31、可能还有护照遗失电报费$3；各处收费方式不一，最好都备现金
(9) 若申请入国证明书，则需要入国证明书申请表、回台机票影本
注：可亲自取件或选择邮递寄送。若申请入国证明书，回台湾后还需要跑一次办新护照的流程。
同场加映：补办签证
必须在境外（回国）亲自补办签证。这一步骤的前提是已经向警方备案、且已经办好护照了。
Step 1: 到 https://ceac.state.gov/genniv/ 填写 DS-160 表格。
Step 2: 登录之前的大使馆/AIT系统个人文件，更新护照信息与扫描上传所需文件文件、选择付费方式、并预约面签时间，拿到号码之后就可以去指定机构缴费了（台湾是邮局，中国是中信银行），学生(F)签证$160、工作(H)签证$190。另外只要I-20的数据没有变，就不用再缴SEVIS费用。
Step 3: 面签，就和首次办签证的程序一样，该带的数据都要带，然后记得跟面试官说明自己的护照/签证遗失的原委。而携带材料建议如下：
已工作：
• I-129 收件号码（建议携带 I-129 影本）
• I-797 核准通知书影本
• 学历或工作资历的证明（成绩单/毕业证书/Offer Letter）
• 之前的 I-20
• 最新的护照，有效期至少半年，并建议携带所有旧护照（主要是要看曾拿过美签的护照）
• DS-160 签证申请表确认页面 (Confirmation Page) 影本
• 预约确认单 (Appointment Confirmation)
还是学生：
• 学历证明（成绩单、学生证）
• 财力证明
• I-20
• 最新的护照，有效期至少半年
• DS-160 签证申请表确认页面 (Confirmation Page) 影本
• 预约确认单 (Appointment Confirmation)
美国买东西有哪些退货方式？需要附上什么证明？
退货方式一共有哪些？
1. 原包装寄回
只要把收到的商品完整地包装至原本或自己的盒子里，印出（有些电商会附上已印好的回邮）、粘贴邮寄Label，再拿去电商指定的合作运送方，如：UPS、USPS、Fedex，即可等待电商确认收货啦！
像知名的服饰品牌 Zara 就会提供印好的免付费回邮贴纸，只要你在他们电邮给你的商品寄出确认函的日期算起三十天内，流程如下：
Step 1. 将商品以原包装包好
Step 2. 粘贴他们印好付给你的回邮
Step 3. 到他们网站上登录帐号选择退货
Step 4. 自行送至离家附近的 UPS Store，并告诉他们你要 Drop-off Package 即可。
P.S. 提醒大家记得索取退货包裹的寄出收据，以免运送途中遗失，追踪不到你的包裹。每家电商配合的运送方都不同，不过都可以索取收据，务必记得。
2. 到府收货
把商品包装好后，一样也要打印、粘贴邮寄 Label，然后选择一个日期及时间段，就会有专人到府上来收货，省得自己跑一趟，不过像 Amazon 针对这服务是采收费制。
3. 店面退货
你也可以直接拿收据及商品至实体店面做退换，退款速度会更快，不过必须注意的是他们是有权利当场拒绝你的，所以记得一定要保持商品整洁、未下水、价标未拆等，才能确保自己的权益喔！
4. 储物柜退货
Amazon 与 7-11 配合的服务，只要登录帐号后点击退/换货，即可选择自家附近带有 Amazon 黄色置物柜的7-11，再把商品带去放入指定号码的柜内即可。这方式很方便、也挺受欢迎的，但常常都要等一段时间才会有空的柜子来放，大大拖延退货时间。
美国买东西买到不喜欢或不能用的，什么情况下可以退货？
在这个宅宅当道的世代，相信许多人都有网购的经验（废话），像我自己就是一旦开启网页就会不小心流连忘返，甚至要特别早起的日子，我都会在按下手机闹铃后，马上开启喜爱的购物网站浏览一翻，然后，一下子就能超～级～清～醒！！！对我这种购物上瘾的人来说，这招简直了。然而，一定有很多朋友在收到订购商品后，发现商品不如自己预期的那样 —— 可能衣服太大、包包尺寸太小、或者电器用品操作没那么容易等诸如此类的状况。感谢伟大的消费者权益保护法，我们的确有权利将不符预期的商品退换！
基本上大部份的网购商品都提供这项服务，只是不一定每一家都会附上免费邮寄的回邮方式，这个时候就一定要记得在购物之前，点击电商网页上的 ”Return Policy” 来仔细阅读，通常都在网页最下方。
1. 什么情况下可以退货？
以下为大家整理各类商品最常见的退换货规范，不过具体细节还是要以各商家的 Policy 为准喔！
服饰类：吊牌未剪未拆、没洗过。试穿过当然可以，但一定要是店家能毫无疑问再放回架上贩卖的新品状态。凭收据在电商规定的天数内（通常都是30天内）将商品包装好，粘贴回邮即可寄回退货。
彩妆护肤品类：彩妆及护肤品的时间就比较长，知名彩妆护肤贩售商 Sephora 的规定是：只要你对此商品不尽满意，你可以在购买此商品后的60天内做退货，若超过60天，但低于90天则无法退款，只能选择换货或者 Store Credit。
电器类：电器类商品的退货比较不同，通常端看是否已拆封、是否已使用等情况，大多数的限制为14天，并且会酌收一个 Restocking Fee，像 Best Buy 就会酌收$35或是商品的15%，Walmart 则无这方面的收费，而且电视只要在90天内都能退货，只是像电脑软件或游戏等必须是无拆封过、无使用的情况下。
食品类：基本只要属于不会腐坏的食物类型，如：罐头、饼干、糖果、酒等等，Walmart 就接受90天内做退货，但是必须填上详细数据，如：刚收到时产品的状况、退货的理由。
书籍、音乐类：基本都是要在没拆封过（新书及 CD 外面那层薄薄的塑料封套）、没做过记号、没翻过书的痕迹等等，都可再寄回退货，Walmart 就接受90天内退货，但假如是已拆封商品，则必须酌收$35的费用。
房贷直接跟银行机构借还是透过贷款经纪比较好？两者各有什么优缺点？
相信很多买房想要贷款的朋友会纠结到底是应该跟银行借还是透过贷款经纪比较好，其实这两者各有利弊。
从银行机构贷款的优缺点
【优点】
银行会从头到尾参与你的贷款工作。为你服务的贷款人员会与同事进行内部讨论和沟通，在此过程中他们有更多的控制权和了解。一般来说，银行可以提供更低的价格。2008年，HUD (Housing and Urban Development) 发布了一篇文章 A Study of Closing Costs for FHA Mortgages，文章结论为透过经纪人贷款花钱更多。
【缺点】
与贷款经纪人不同，银行不必向你披露他们对你贷款的所做的事情。如果你不积极参与到过程中，你可能会支付超出你需要的费用。银行机构倾向于提供更少的房贷产品，所以他们出售的贷款组合可能不是最适合你的。而且会有些保守的银行可能不会批准你的房贷申请，即使你是一个很好的借贷/融资候选人。
从贷款经纪贷款的优缺点
【优点】
贷款经纪有许多不同的贷款产品，所以他们可以为你提供更好、更专业的产品。贷款经纪一般会自己设计自己的利润率，所以你跟他们谈判的时候可以更好地协商价格。而且贷款经纪的佣金也会在最后的 closing statement 里面明确写出来。
【缺点】
贷款经纪对流程的控制较少，因为他们不为贷方工作。而且通常贷款经纪费用更贵。但这可能是因为他们获得了更复杂的贷款选择，复杂性确实会增加贷款人的成本。贷款经纪可能需要更长时间才能完成整个流程，如果你要求的截止时间比较紧迫，那这个方式可能需要更认真考虑一下。
Refinance 房贷利率免费计算器
今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 Refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。
各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
给自己多一个选择，建议考虑做冻卵的4种女性族群
现今职场上女力当道，在拚搏事业之际也是大多数女性正值最佳生育年龄的时候，生儿育女与事业前途如何兼顾向来都是两难。除此之外，也有大部分女孩是因为未遇良缘，也有因个人规划而在当前打算晚婚或不婚；又或是因为疾病因素使得生育计划必须暂缓。然而女性的生殖能力是与时间赛跑的。现代生殖技术进步，女性选择冻卵越来越普遍，甚至还被越来越多大企业纳入作为女性员工的福利。冻卵不仅可以让自己多一个选择机会，也不会影响到当前的人生规划，生儿育女这件事稍晚再决定也不迟。
如果你属于下列这4种族群，冻卵或许是值得好好思考行动的一件事，即使不能掌控未来全部面貌，也给自己一个选择的机会。
1. 正值生育年龄，但因为上学念书、事业规划或其他人生目标而当前不想 / 不得已必须延迟生育。
由于年龄与卵子质量有很大的关系，年长女性的卵子数量不但会减少，质量也可能会受到影响。一般来说最佳怀孕生育年龄是25~30岁，随年龄增长生育力逐渐下降，而现医学界定35岁以上初产妇为高龄，也就是超过34岁即为高龄妊娠（也有一些欧美本地医生标准较宽，认为40岁以上才是高龄、45岁以上可能才建议做试管）。能尽快把越年轻、质量越佳的卵子冻住，之后做试管的时候就越容易成功，培植出健康胚胎的机率也越大。
2. 被诊断出罹患需要做侵入性治疗的疾病，比如癌症。
由于大多数癌症治疗会损害卵子质量而导致不孕，若不幸罹癌确诊，若有生育计划的患者可以在进行手术、放疗或化疗之前先冻卵。
3. 因为信仰或道德因素而拒绝冷冻胚胎。
因为大多数体外受精会一次做多个胚胎，但不一定会全部植入，因此就有胚胎弃置不用的问题，在某种程度上还是具有争议性。选择冻卵的话，可以在确定要植入几颗之前选择要用几颗，剩下没用到的卵可以继续冻着，就不会有冷冻胚胎所衍生的问题。
4. 家族女性长辈有早发性更年期。
女性如果家族有长辈是提早进入更年期，很快就停经的话，很有可能由基因遗传，有生育计划的女性可以考虑冻卵。这时候就要释疑一点：促排卵过程是一个 「废物利用」 的过程。女性一般在生理期，月经初期会有20个左右的窦卵泡群进入「生长发育轨道」，其中一个卵泡会发育为优势卵泡，其余的卵泡因没有足够的荷尔蒙支持逐渐闭锁凋亡。用促排药是增加人工荷尔蒙，让其余的卵泡得到足够的营养继续成长，并不会损伤卵巢功能或提前消耗卵巢的卵子库存，也不影响下一个周期的排卵。
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我的房贷该贷几年？贷30年固定利率房贷有什么优缺点？
相信每个买房的朋友在考虑房贷的时候都很头疼，到底要不要贷30年的固定利率？下面就给大家分享一下贷30年固定利率房贷到底利大于弊，还是弊大于利。
什么是30年期固定利率抵押贷款？
这是住房贷款的一种，还款期大约为30年，固定利率不变。这是现在所有不同贷款方式中最常用的一种。
30年期固定利率抵押贷款的优势
1. 固定利率是这种特定贷款最重要的特征之一，也是它最主要的优势。当你使用这种贷款的时候，你在整个30年期限内 (或者直到你出售房屋或者 Refinance 之前)，你都可以拥有同样的抵押贷款利率。
2. 付款的金额很稳定：因为抵押贷款利率固定，所以你每月需要还款的金额也非常固定，由本金+税金+保险组成。
3. 每月还款金额较低：使用30年期固定利率抵押贷款的另一个主要好处是，与还款期较短的贷款相比，你每月需要欢快的金额较少，每月的房贷压力没有很大。
30年期固定利率抵押贷款的劣势
1. 贷款利率较高。30年期固定利率抵押贷款的主要缺点是，你可能会获得一个较高的贷款利率 (相较于期限较短的贷款或者可调整的抵押贷款)，这就是长期稳定利率的一个弊端。平均而言，分配给30年期贷款的抵押贷款利率往往高于期限较短的抵押贷款利率。
2. 利息会更高一些。与诸如15年期固定期限或者更短期的抵押贷款相比，30年期固定利率抵押贷款的利息会更多，这也会增加贷款的总成本。
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美国市面上有哪些床垫类型？特色是什么？
人的一生有三分之一的时间都在睡觉，若以75岁的平均寿命去计算，平均约26年都在床上睡觉渡过；而每晚睡觉时，平均会翻动20至60次，也因此一张好的床垫 (Mattress) 能让人一觉好眠到天亮，起床不会腰酸背痛，重点是神清气爽精神好。
越贵的床越好？选购床垫时，千万不要有高价位的迷思，好的床垫也没有绝对的软硬标准，重点在于「适合你的床垫就是好床垫」。而每个人又因身高体重、身材曲线与睡姿的不同，因此选购时一定要试躺看看，若有人从旁协助观察更好，才能真正选择出适合你的床垫。
市面常见床垫结构
1. Innerspring 传统链接式弹簧床垫：早期最常见的床垫类型，床垫里的弹簧由钢线彼此串连 (Continuous Coil)，较硬，价格也较便宜。
2. Pocketed Coil 独立筒床垫：床垫中的弹簧，每一颗都是独立的，弹簧彼此不会连动，都是独立承受重量，因此身体支撑力佳，且能给予更多舒适度，且一人翻身较不影响另一人，稳定性比传统弹簧床垫好。独立筒床垫床垫学问大，一张床垫的弹簧颗数从600到1200颗以上都有，弹簧排列方式又可分成直排式独立筒或蜂巢式独立筒。
小贴士：弹簧内直径大的独立筒，其弹性较好，感受也较软。同理可证，若弹簧较小颗，其内直径也就会较小，感觉也通常较硬。
3. Latex 乳胶床垫：天然乳胶最大优点是抗菌抗过敏尘螨。床垫可以全部使用乳胶制作，也可以与独立筒搭配，将乳胶当作上方的垫材来增加服贴度。除了天然材质，市面上也有合成乳胶。
4. Memory Foam 记忆海绵床垫：又称「慢回弹记忆海棉」，躺下后会根据身型调节形状，提供非常好的贴合度与稳定度，身体各处受力较均匀，通常背部和关节疼痛者会较偏好这类床垫。但较不易翻身或挪位置，散热性也要留意，部分厂商会加入凝胶和小孔来提升散热。小贴士：美国品牌 Tempur-Pedic 就是记忆海绵床垫的鼻祖。
5. Gel Memory Foam 凝胶记忆海绵床垫：把凝胶和记忆海棉合成在一起，可改善床垫表面空气流通，提高睡眠舒适度，与身体的贴合度更高。
6. Hybrid 混合型床垫：传统弹簧床垫上再加上一层记忆海绵层或其他材质的床垫。现在市面上越来越多床垫运用不止一种材料，例如 Simmons Beautyrest 系列就包含独立筒、乳胶、记忆棉等数种材料。
7. Adjustable Base 可调节式床架：床架可以依照需求调整角度。
美国做美甲大概多少钱？怎么给小费？
都说手是女人的第二张脸，但许多妹子来美国以后就只能选择不要这第二张脸（误），因为在美国美甲实在太麻烦了！其实在美国美甲没有你想像中那么可怕，许多华人区都有超多华人美甲店，就算不是华人美甲店，其实体验也没有你想像中那么复杂。大家应该都知道，美国很多美甲店都是越南人经营的，这些价钱通常比较亲民。但也有比较豪华的选择，从美甲到美容 Spa 一条龙服务都有。那在美国做指甲大概需要花费多少呢？
费用：一般普通美甲都在$30-$60左右，这里说的是普通款式和服务，如果你选择的样式风格更加复杂，价钱一定会更高。如果想要做艺术感更强的花样美甲，那要提前确认你预约的美甲师会这种技术。费用每个地区可能稍有不同。
小费：普遍会给15%-20%小费，比如说我去做个$50的美甲，一般会给$10小费，但这都要看个人心情或服务体验，觉得超级满意可以多给些。
优惠：如果是一间你没去过的美甲店，你可以查查店内有什么新客人优惠。也可以参考 Yelp 和 Groupon，常常会有比较好的优惠，甚至能找到半价折扣。可以多去试几间，遇到满意的再成为老客人。也建议大家做美甲之前问好价钱，以免加一些服务之后价钱突然高很多。
用贷款买房是否会降低买到房的成功机率？有什么方法可以增加贷款买房的优势？
通常房屋卖家仍是较偏好现金买家，除了少了贷款估价等步骤交易流程更快速，更无须担心因贷款失败而交易被迫取消的风险，过户天数也较短，因此基本上现金买家拿到房子的机率较大，比贷款买家更具优势。但是这不代表贷款买房者全然无机会。
欲贷款买房者，在美国开始看房子前，一定要先拿到一份贷款预先批准信 (Pre-Approval)。获得贷款预批意味贷款人已审核过买家信用和财务状况，且买家借此也可了解自己负担的起的买房预算上限与最高可贷款金额，经纪人也会依此上限搭配买家想要的地产条件去做地毯式搜房。
提醒！
当看到中意的房子并想出价时，则需将这份 Pre-Approval 连同出价合同一并提出给卖家，以证明买家正规性，以及买家是已准备好且能立即行动，有助提高出价被接受的机率。(简单说，若无这份贷款预先批准信，卖家是不太愿意理你的)
现金买家呢？
现金买家虽不用提出 Pre-Approval，但经纪人也会请现金买家填写一份买主经济状况消息表 (Financial Information Sheet )，上面会有买家基本消息、工作单位、年收入、负债、存款证明等财务消息，在之后出价时会需要一并提出。
是否能拿到最低的房贷利率？
每家有在做房贷的公司能给出的利率都不同，同样都是评估借款人的背景条件与风险高低综合下来的结果。也许你个人的情况在 A 公司是高风险客户，在 B 公司是低风险客户，那自然 B 公司给你的利率报价会低不少。要找到低利率的贷款公司，货比三家不吃亏，网络上也有分析工具为各州房主进行最佳房屋贷款公司评比推荐，房主可以视需求要求报价（初步报价一定都是免费的，告知一些基本条件即可拿到报价。）
