屋漏偏逢连夜雨⋯⋯房屋保险会理赔屋顶漏水的损失与修缮吗?

3 个月前
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房屋保险是否针对屋顶漏水及其造成的衍生损害进行理赔,端看屋顶漏水的原因为何。例如,如果是暴风雪和冰雹造成的屋顶损坏,那保险是会赔付的;但如果是屋顶磨损或者维修所造成的屋顶损坏,那么屋主可能需要自行承担这些修理费用。

因为,成为屋主意味着你要时时为修理你的房子而上心,尤其你的屋顶是你的房子的第一道防线。如果你的屋顶是被暴风雨时倒下的树砸穿的,那么很好,你的屋主保险会帮助你修复你的屋顶。所以,在购买房主保险之后一定要仔细阅读保单,以了解房主保险所涵盖的范围。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

当不可控的灾害发生时,你需要可靠的保险来保护你的家庭、房屋和财产。美国不同保险公司所提供的房屋保险理赔内容各异,保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

如何找到漏水点

尽早发现漏水点可以减少许多维修过程,例如,漏水可能会破坏天花板,或者导致天花板中的隔热层长出霉菌。但是,发现漏水点是一件困难的事,可能比修复屋顶本身更难。因为水通常从一个位置渗透到屋顶,但是会滴流到另一个位置,开始浸湿天花板和墙壁。以下是帮助屋主寻找漏水点的几个方法:

1. 寻找屋顶被穿透的地方

调查的第一步,是向上追踪你屋顶的污渍。最明显的屋顶漏水的标志是穿刺,例如钉子露尖或者弯了,这些也是导致屋顶漏水的最主要原因。屋顶板完好无损的时候,很少会出现漏水的情况。除了把渗透点排查出来之外,还要检查屋顶的通风口,烟囱,管道或者屋顶的其它可以导致水进入的点。这些点一般在屋顶漏水点的几英尺范围内。

2. 检查阁楼

带着手电筒上阁楼检查潮湿的地方和霉菌生长的地方,和周围干燥的环境相比,这些地方很显而易见。霉菌生长在潮湿的环境,所以他们的出现代表那附近有漏水点。

3. 在检查时注意穿戴绝缘装备

请记住,在检查漏水点时,如果可能靠近电线之类的设施,记得穿戴绝缘设备。例如园艺手套、护目镜、头套、长裤和长袖服装。

4. 找到漏水点后

如果不注意,小漏水也可能造成大损坏。但幸运的是,屋顶漏水在大多数情况下进行适度的维修就可以了,例如更换瓦片。但是,如果你在屋顶维修时感到不适或者觉得漏水点太大,建议还是找专业人员来进行维修。

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