误会大了!你以为房屋保险会赔,但其实不会理赔的范围

7 个月前
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房屋保险是对你的房产的一种保障,不过不是所有的房屋伤害保险都会 cover。以下这几种情况就属于常见的房屋保险不会理赔的范围:

1. 洪水 

许多保险公司确实提供特殊保险或对由于水造成的损害的赔偿,但它们仅涵盖在家庭(或财产)内发生的事故,例如管道爆裂引起的大水。对于由于天气原因引起的比如洪水这样的灾害,房屋保险并不会理赔,政府一般通过国家洪水保险计划提供保护。

2. 地壳运动 

地震和山体滑坡是最常见的两种情况。除了加州之外,所有州都可以购买针对地震的额外保险,但是普通的房屋保险不理赔这一部分。

普通的房屋保险也不包括由于山体滑坡之类现象造成的损坏。一些公司可能会额外提供这种保险,但除了佛罗里达州之外,这不是法律硬性要求的。

3. 由于风带来的损害 

在飓风多发地区,如大西洋或墨西哥湾沿岸,基本的房屋保险政策不太可能涵盖风害。如果你住在这些地方,你需要购买额外的相关保险,来应对大风带来的危害。

4. 多种情况并发 

对房主来说可能有问题的最常见的多种情况并发是这样的:一场风暴导致你遭遇了风灾和洪水灾害。如果你购买了其中一项额外保险,要确保保险公司没有把所有的损害归咎到另一个或者其他未发现的原因,这样你可能要承担所有的损害赔偿。

5. 房屋维护上的疏忽 

保险公司有时会告诉房主一些时间节点,要求房主进行日常和预防性工作,以保持房屋的正常运转和宜居。因此,也会有很多房屋维护情况不会被理赔。

【管道爆裂】:随着管道老化,它们会变脆,而且开裂的风险更大。冬季天气变冷,管道出问题的概率也很高。由于管道带来的漏水的问题可能会被保险 cover,但是实际更换水管的钱保险一般不管。

【下水道堵塞】:树根、暴雨、甚至裂缝等等可能导致下水道堵塞或者回流,淹没你的房屋。清理下水道线路的钱不算在保险理赔范围内。

【霉菌】:如果你家住在湿度比较高的地方,滋长的霉菌可能会是一个令人头疼的问题,它还会对你的呼吸道造成一定的问题。但是由于霉菌可以通过预防性维护轻松控制,一般保险不会理赔这个部分。

【白蚁】:白蚁每年造成数十亿美元的房屋损坏。保险公司将白蚁(或其他任何动物或害虫)的侵扰不算在理赔范围内。

【条例修改】:在某些情况下,新的法律或政府法规可能要求对未受损的房屋进行升级,例如更新老化(功能性)的天然气管道。一些城市甚至通过了要求一定规模的房屋安装灭火系统的法令,费用由房主承担。这次升级的费用是保险不会理赔的部分。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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