美国房屋保险政策有哪几种?通常美国屋主都买哪种?

10 天前
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美国买房
 

在美国,常使用的房屋保险政策(Policies)有以下几类:(HO是 Home Owner 缩写)

1. HO-1 基本险(Basic Coverage)

保赔因火灾、雷击、烟薰、风灾、冰雹、抢劫、偷窃、爆炸、玻璃破碎、飞机、汽车、暴乱、骚动,及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险也保赔人体受伤、损坏他人财产、律师费、医药费、室内个人财产、房屋损坏后的额外住房生活开销。

2. HO-2 扩充险(Broad Coverage)

除了 HO-1,加保因电击、冰雪重压、水管冻坏、天空落体、热水器或空调系统断裂烧坏、室内漏水造成的损坏。

3. HO-3 全保险(Special Form)

大众最普遍购买的房屋保险类型。除了 HO-1 和 HO-2 之外,也加保除了战争、核灾、水灾、地震、地陷以外的几乎所有内容。并也保赔客人在室内外发生的意外、路人在室外发生的意外、宠物咬伤人后的赔偿医药费、律师费。

4. HO-4 房客险(Tenant's/ Renter's Policy)

保赔出租房产室内的房客个人财产。

5. HO-5 综合险(Comprehensive)

比 HO-3 的涵盖范畴更广,保费也更贵。HO-5保单将支付替换成本,而不是实际现金价值。HO-5还包括责任保险、向他人支付的医疗费用和额外生活费用的覆盖范围。

这些全面的保单通常适合为新建筑提供保险。并非所有的房屋保险公司都提供HO-5保单。

6. HO-6 康斗险(Condominium Coverage)

保赔 Condo 屋主和室内个人财产、客人路人在室内外的事故、火灾、盗窃、漏水的损失。屋主需仔细阅读 Condo HOA 章程来决定须构买的保险费额。

7. HO-7 活动房险(Mobile Home Coverage)

HO-7保单与HO-3保单类似,但适用于移动住宅。移动住宅保险是对移动住宅或拖车结构的全面危险保单。与HO-3类似,这意味着只要在排除范围内列出的任何损坏都会得到保障。对财产的覆盖仅限于保险单中列出的特定危险,就像HO-3一样。

值得一提的是,HO-7只承保移动住宅处于静止状态时,不承保正在运输时的情况。

8. HO-8 老房险(Older Home Policy)

老房子(如历史古迹)的市价要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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