通过 open house(房屋开放日)看房的优缺点有哪些?为什么有人不建议通过这个渠道了解房产?是有什么「雷点」吗?

6 个月前
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美国买房
 

编按:最近正打算买房?不知道如何入手了解房源?本文将分享一位正在看房的屋主的经历,看看她是如何评价通过 open house 看房的。

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我目前准备购买新房,也在看房子。我买房的目标是,我不想只买房子,而是我想买合适的房子,并想在那能住一段时间。买房之前,我希望能够参观房子,但我个人认为尽量不要通过 open house(房屋开放日)的渠道去看房。有以下几个原因 ⬇️

Open house 看房会很拥挤

我不想去 open house 的最大原因之一是因为真的很拥挤。我想买房的地点是一个受欢迎的社区,也是该地区的旅游景点,因此许多人倾向于参观那里开放的房屋,即使很多人其实并不打算买房,纯粹就是处于好奇罢了。

当我考虑买房子时,我最不想做的事情就是在一大群人中穿行,以尝试了解房屋的特征或评估它是否适合我们的家庭。拥挤的人群可能会分散我的注意力,让我错过一些重要的细节,这些细节可以帮助我决定房子是否合适。

在房屋开放日看房更难回答问题

在许多开放日(open house),负责管理事务的房地产经纪人往往忙于与家中的许多访客交谈。事实上,我曾看到房地产经纪人试图在我参加过的开放日活动中招揽生意,有时他们似乎更关注开放日活动如何帮他们扩大客户,而不是专注于回答关于出售房屋相关的问题。

当我参观一处房产时,我希望能够得到挂牌代理人的一对一关注,这样如果我在参观房间时有任何问题,我可以得到他们的答复。看房时需要考虑很多问题,如果我有几个问题,在拥挤的队伍中等待轮到我时,我可能会忘记其中的一些问题。

我宁愿选择私人展示慢慢看房

Open house 看房子会让我感到压力,因为我会担心我会有很多竞争。这就是为什么我避开 open house 看房,而是与我的房地产经纪人合作,为我可能有兴趣购买的任何房屋安排私人展示。

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