房价涨,房屋净值也会跟着涨!如何在2023年妥善使用积累多年的房屋净值?可以试试这些方法哦

10 个月前
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美国买房
 

在过去的两年里,全美的房价开始大幅上涨。而在某些地区,房屋售价的中位数从2021~2022年甚至直接增长了18%以上,房主也因此在利用房屋净值方面处于非常有利的地位。CoreLogic的一份报告显示,截至2022年第三季度,北卡州的房主平均已经获得了$48,000的房屋净值。即使市场放缓,房主的资产净值仍然在大幅增长。

如何在2023年妥善利用可获得的房屋净值呢?不妨考虑一下这几种方法:

1. 搬到新家

拥有房屋净值的房主可以选择搬进更大的房子,来满足整个家庭不断增长的需求。如果你想缩小规模也是可以的,出售房屋允许买家用现有房屋的净值来支付新房的首付。

在一栋房子里拥有足够的净值,能让买家做出一个可能改变未来财富轨迹的决定。随着目前房市竞争减少,2023年可能是投资的绝佳时机。

2. 升级小家

如果你不想出售现在的房子,可以用净值来进行一些必要的翻新维修。或者也可以加一些更加个性化的装饰,让小家变得更加现代化。

NAR的最新报告显示,简单的翻新地板的成本具有很高的回报率,甚至壁橱翻新和隔热升级也是个不错的选择。这些项目能让房主更想待在家里,还能提升成就感。升级房子还能继续提高房屋净值,所以这是一个很值得考虑的事情。

3. 对你的人生进行投资

如果你已经有一个特定的目标,是时候考虑使用你的房屋净值来实现它了。无论你是用它来还债、创业、投资股市还是为大学存钱,用这笔钱为自己服务都是很明智的。

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1条评论

我看也没有那么多涨