告别「蜗居」好兴奋!从公寓搬到独栋房有什么要注意?七条建议帮你减少成本和精神压力

约一年前
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美国买房
 

如果你正在准备从公寓搬到更大的独栋房,你可能会觉得很紧张,以下是一些从公寓搬到房子的有用技巧,也许可以帮你减轻压力。

1. 从公寓搬到新房时,最重要的事情之一是确保你的新住宅处于商定的状态。 这意味着如果你要购买,那么你需要确保业主在你安顿下来之前进行了约定的维修。否则,一旦你完成交易,你可能会负责进行任何必要的上门维修,这与公寓的情况是不同的。

2. 同样,如果你是租房,就需要与租赁代理或物业经理联系,确保任何财产损失在搬迁之前得到处理。你也可以安排一次实地检查,在你搬进来之前注意一下物业经理需要解决的任何修理问题。

3. 在搬家当天到来之前,最好可以联系一家当地的搬家公司帮你准备。根据你选择的不同类型的搬家服务,专业的搬家人员会帮助你准备箱子和包装的材料。他们甚至可以帮你打包整个公寓,这会节省你大量时间和精力。

4. 无论是租房还是购买新房,你都需要购买财产保险。 租房保险通常可以保护财物免遭盗窃或因出火灾或洪水而造成的损坏(👉按此立即 Quote),房主保险政策往往要复杂一些。 因此,你要做的第一件事就是研究你的房主保险单,以及它的作用(和不)承保的内容。

至少,你应该选一份承保因事故和自然灾害造成的财产损失的保险单。 例如,包括火灾和风暴损坏。 购买洪水保险单也是一个好主意,因为大多数房主保险计划不包括洪水,尽管洪水是财产损失的最常见原因。除此之外,你还需要购买防盗险,这种保险会在你家遭到盗窃或抢劫时承保你的损失。同样,如果有人在你的财产上发生事故或受伤,房主责任保险可以保护你。

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房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。

5. 租房的话就不需要担心家庭能源审计(energy auditing)。 但是搬入新家后,这是首要考虑的事情。例如,能源审计可以帮助确定家中可能耗电过多的区域。然后有针对性地进行修整,例如把窗户密封好或用节能设备更换耗电设备。 如果房屋检查指出需要改进的地方,建议请聘请专业人士来评估和修复这些问题区域。

6. 如果你要从公寓搬到独栋房子,你会有许多多余的空间可以填补。所以,你可以列个清单,以确保新家配备了确保安全所需的一切。 至少需要烟雾和一氧化碳探测器、灭火器和用于快速维修的基本工具等物品。

7. 除了用必需品设置新家外,你还可以开始考虑装饰。当然,装饰的部分需要稍微计算一下成本。你也可以与当地的室内设计师联系,获得一些专业的建议,不至于花了钱后效果也不甚理想。

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