美国房屋内部水管什么时候该换新 (Repipe)?房屋保险会 Cover 吗?这8个迹象需要注意!

9 个月前
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保险相关, 美国买房
 

一般来说,当你在遇到一下情况的时候,可以考虑给房屋内部的水管换新:

1. 自家的屋子是老房子

超过五十年房龄的屋子很可能有从未更换过的镀锌管道,但是镀锌管会随着老化而腐蚀和破裂。建议你提前确认一下房屋有没有换过镀锌管道,如果没有的话,可以换上现在标准的 PEX 管道。

2. 水压低

如果家里的水不像以前那样快速顺滑地流动,那么管道很可能有矿物质堆积和铁锈堵塞住了。这需要数年时间才会发生,在这种情况下,你可以考虑重新换管道。

3. 水龙头出来棕色或红色的水

有些类型的管道会随着时间的推移生锈,久而久之它会开始剥落到家里的供水系统中,使自来水变成褐色到红色。解决这个问题的唯一方法是彻底重新铺设房屋管道,避免水质受到影响。

4. 多处水管漏水

当你发现家里水管一个接一个漏水,那么重新铺设管道可能是一个很好的选择。

5. 水管经常堵住

50年以上的水管很容易会发生堵塞,比如厕所纸都不好冲下去。如果水管经常出现堵塞问题,那么需要考虑更换水管了。

6. 水管发出异响

有些人听到水管发出声响总觉得不过是水流问题,但如果声响较大且不正常,那么水管可能出问题了。

7. 水有异味

水管流出的水有异味不仅对健康造成潜在危害,同时也意味着水管需要进行检修啦。

8. 水温问题

如果将水温调热,但水管仍然只出冷水,那么这也属于水管的潜在问题。

房屋保险会 Cover 换新管道的费用吗?

通常来说,房屋保险是不会 cover 换新管道的费用的。在大多数保险公司看来,全部换新管道是一种预防措施,是房主的责任,应该由房主自行支付。

但是如果由于管道腐蚀或管道故障造成了任何损坏,并且你有证据证明损坏是由这些管道造成的,那么你的房屋保单可能会支付重新铺设管道的费用。

请记住,大多数保险公司会支付两次水管泄漏损失的费用。但在那之后,他们很可能会拒绝更多的索赔并可能取消你的保单。每个房主的保险单都不同,你应该与你的保险公司核实。

整个房子重新铺设管道大概需要多长时间?

翻新房屋管道的平均时间为一到五天。主要涉及以下几个因素,每个因素都会对铺设的时间长度产生影响。

1. 第一个因素是房子的大小。

2. 如果城市需要许可证,这可能需要一些时间,具体取决于城市,然后铺设工作完成后需要进行城市检查。

3. 重新铺设管道的最后一步是修复承包商在干墙上为新管道打的孔。水管工应该能够为你提供书面计划,其中包括定价、保证和时间范围。

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