美国的房屋保险会不会 Cover 化粪池 (Septic Tank)?

约一年前
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保险相关, 美国买房
 

维修或更换化粪池系统的费用是否在房屋保险的承保范围内,主要取决于导致其损坏的原因,以及你的房屋保险保单承保的具体情况。

美国房屋保险什么时候会 cover 化粪池的维修呢?

一般来说,化粪池属于你的房主保险单的其他结构承保部分。这是你的保单政策的一部分,用于保护你财产上独立于房屋本身之外的部分,例如凉亭、棚屋、独立车库、围栏、地下游泳池,化粪池等等。

通常,家庭保险单将其他结构的承保范围你的住房保险额度的10%。因此,如果你为房屋投保了400,000美元,那么你的其他结构承保范围通常约为40,000美元。

你的其他结构承保范围将用于支付化粪池的维修费用,但是保险公司会首先了解你化粪池损坏的原因。只有在损坏原因涵盖在保单内的时候,保险公司才会给予赔付。

你的化粪池通常会受到哪些损坏?

一般来说,如果是由于以下原因导致的化粪池损坏,正常保单中都会 cover:

1. 火灾:如果火灾以任何方式对你的化粪池系统造成损坏,你的保单可能会涵盖维修费用

2. 故意破坏和骚乱:如果有人故意破坏你的化粪池系统、或其在社会发生骚乱期间遭到破坏,你的保单可能会承保,具体视情况而定。

3. 冰雹、暴风和闪电:这些风暴类型中的任何一种造成的化粪池损坏一般保单都会赔付。

4. 爆炸:大多数的房屋保险单涵盖爆炸造成的损坏。如果这会影响你的化粪池或管道,你的保险将支付维修费用。

你的化粪池的哪些损坏通常不包含在保单之内?

一般来说,你的房屋保险不涵盖因磨损或缺乏维护导致的化粪池损坏。例如,如果你让附近的树在水箱中生根,或者定期将不可生物降解的物品冲到你的化粪池中,你可能没有资格获得保险公司的赔付。

此外,几乎所有的家庭保险单都明确排除了地震和洪水的承保范围。如果你居住在这些灾害经常发生的地区,建议你购买一份单独的洪水或地震保险单。

为了化粪池损坏可以得到赔付,我应该加购哪些保单呢?

为了进一步减少化粪池损坏所造成的损失,你可以提前了解和购买以下这几种附加保险:

1. Service line coverage

作为房主,你负责你家连接内外的各种管道,包括通往化粪池的管道。一些保险公司允许你在保单中新增 Service line coverage,从而将保单的附加成本降至最低。这个 coverage 可以保护你的化粪池、其他水管,以及你的电力线、互联网电缆和天然气管线等等。

Service line coverage 可以涵盖诸如磨损损坏、腐蚀和树根损坏等问题带来的损坏,比普通保险涵盖的范围更广。

2. Water backup coverage

Water backup coverage 可以帮助你在类似化粪池损坏这种事件中获得赔偿。Water backup coverage 保险,或通常所说的“污水泵保险”,是一种附加保险,如果水倒流到你的家中,它会涵盖维修或恢复费用。

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