新手屋主注意!房子最容易发生问题的几个地方,买房之后务必留心

10 个月前
10.7k 次浏览
美国买房
 

对于新手房主,刚收到房屋的喜悦一定是非常巨大的。不过虽然心情好,很多常识性的检查一定不能忘哦!房屋有一些地方最容易出现问题,拿到房之后一定要细心检查哦!

新手屋主要了解房屋的标准暖气维护

保持家中的温暖非常重要,家庭供暖的核心是将热空气保持在室内,因此我们要检查家里的各个供暖设备是否运转正常。

比如热水器的标准温度应不超过120华氏度,高于这个温度可能会导致烫伤,也是对能源的浪费;如果你购买的房屋年代稍微久一些,那么家里的热水加热器上还会有专门的毯子,有助于隔热。隔热层将热量保持在热水器内,有助于防止热量散发。

除了隔热毯,水管的保温也非常重要。热水从热水器到水龙头的过程中会丧失很多热量,所以水管的保温至关重要。如果你是新手房主,建议你好好检查一下家里管道的保温情况,如果效果一般的话可以进行一下维护。

新手屋主要注意房屋的隔热

一个房屋就是一整个工作系统,不但需要保温,也需要隔热,这样才能将房屋内的温度维持在合适的范围内。

如果你购买的是新房,那么你可以放心,房子使用的隔热材料应该都符合现代标准。如果你的房子比较旧,那么检查绝缘材料可能是个好主意。有些房屋可能在夏天可以保持凉爽,但在冬天却无法保持温暖。建议你请专业的人员来家里做一次彻底的检查。

新手屋主可以用一些小 Tips 来节省家里的能源消耗

买房子很贵,之后家里的一系列能源开销也是不便宜。不过我们可以使用一些简单的设备,帮助家里节省一些些能源。

1. 可编程恒温器 Programmable Thermostats 

在过去的几年中,有许多利用技术来帮助控制能源成本的新家用产品。可编程恒温器 Programmable Thermostats 非常有用,因为它们可确保你的居家温度保持适宜。对于那些出门在家时间都比较固定的人来说,这个小设备可以根据你是否在家来调节家里的温度,确保你回来的时候温度合适,不在家的时候也能够节约能源。

2. 使用节能电器 

尽管节能电器的前期成本更高,但随着时间的推移,它们将节省资金。对于新手屋主来说,一次性花一笔钱安装节能电器,能够为之后省下一大笔钱。

3. 使用LED灯 

同样,LED灯的前期成本更高,但使用寿命更长,能耗更低。 LED灯泡的使用寿命比白炽灯泡更长,因此非常适合厨房或家庭娱乐室等使用区域。

4. 确保电气系统安全 

如果你最近购买了房屋,那么检查电气系统应成为标准房屋检查的一部分。对于新房主来说,你可能需要一些时间来了解房屋一共可以处理多少电负载。这样之后如果出现短路等问题,你大概也能了解怎么样能够尽快修复它。

新手屋主还会遇到一些常见的水管问题

水管通常不在人们的视线范围之内。但是一旦问题,就会变得很严重。因此我们需要提前采取措施,注意水管的日常维护。

1. 检查水管是否执行正常 

管水管就像你家的大动脉。水管使水流过整个房屋,因此家里的供水才能够很顺畅。如果你的房屋较旧,则很有可能家里水管较旧。在大多数情况下,水管问题不会突然出现。所以如果你坚持日常维护,水管的问题一定能够提早被发现,避免造成更大的损坏。

2. 避免堵塞排水口 

避免将食用油或脂肪一类的东西直接倒入下水道,最好也不要把将家禽皮,淀粉,线状或纤维状废料等物品直接倒入下水道,它们可能堵塞水管。

新手屋主要注意屋顶问题

屋顶的防水和排水功能是很多屋主在买房时会忽略的问题。检查看看排水功能是否正常,排出的水是否影响到房屋主体的其它部分。

作为新手屋主,需要注意的东西有很多。在接手自己新家的时候,记得请专业人士给自家大大小小的地方进行一番检查,这样可以防止以后出现各种各样的问题。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

点赞 (5)
脸书分享
微信分享
相关指南/攻略
2023 美国房屋保险购买指南 房屋保险购买建议、降低保费方法、如何 Quote 到最便宜保费
在美国买房或租房,必懂房屋保险 Homeowner Insurance 细节。以下带领各位一起了解房屋保险、政策、理赔范围、注意事项与如何降低保费等房屋保险大小事。
534.3k
120
0条评论