房屋保险是每个贷款机构都会强制房主购买的，可以提供重要的保护。当你购买新房的时候，所谓的“保险承诺书Homeowners Insurance Binder”可以作为贷款人所需的保险证明。今天就和大家解释下，它为什么是必要的。 保险承诺书是保险公司和购房者之间的协议，也是一份临时的合同，详细说明了将为房屋提供的保险范围，它为房主提供保险直到正式的保单签发。承诺书中包含了保险公司将提供的财产保险类型的详细消息，可以作为投保范围的证明。 当房屋贷款通过审核时，也就是评估相关风险的过程，核保人是需要查看保险承诺书的。这样做的目的，是确保能有足够的保险范围来保护作为贷款抵押品的房屋。抵...

根据 eHarmony 的数据，如今大约 40% 的美国人都在使用在线约会软件。但不是每个人都能够有效地通过约会软件上的数据填写来展示自己。许多人没有成功约会的一个重要原因就是没有合理地设置他们的个人数据。好在每个人都可以通过进行一些修改，来帮助你的理想约会对象更好地了解你。 以下是为什么你的个人数据没有吸引任何人的 10 个原因： 1. 糟糕的头像 当访问在线约会网站时，首先看到的是个人数据头像。然后所有人都会开始“以貌取人”。这是都不可避免的。 建议不要用一张老旧的、模糊的照片，而是最好拍一张漂亮的照片。不要用合照，也不要过度美化。 根据 eHarmo...

搬家时，一般人们会觉得沙发、电器、台球桌等大件是最难搬运的。但是有一件物品不一定很重，但也很难搬，那就是平板电视。现在的平板电视价格从百美元到几千美元不等，维修费用一般在 100 美元左右。如果在运输过程中有一点闪失，可能就会损失很多钱。 那么要如何打包并搬运平板电视呢？ 如何打包平板电视？ 在运输平板电视时，为了获得最好的支支撑和保护，应该使用盒子包装。如果你没有保留原装的包装盒，那么可以购买专用的包装盒，但务必仔细检查电视的尺寸。一个坚固的电视机盒子会花费大约 30 美元到 100 美元。 包装平板电视的具体步骤： 1. 拔掉所有电源线和电缆 在打包之...

如果家里有一只毛孩子，那你肯定已经明白“照顾”这个词到底有多贵了。从食物，到洗澡美容，再到寄宿费用，养宠物的钱很快就会越花越多。当清单上再加上医疗和兽医费用时，收支平衡也会变得更加困难。 幸运的是，现在市面上有很多宠物保险公司，他们能帮助减轻与兽医相关的很多费用，有些甚至能完全报销，让你的钱包倍感轻松。虽然宠物保险的优势很明显，但为了获得最大的回报，还是需要了解其中的细微差别的。 关于宠物保险，这三件事请你务必要了解👇 既存疾病可能不会影响你的交易 如果你已经开始申请宠物保险，那么也应该会知道现有的医疗问题是不会报销的，这也是行业标准。但是它并不一定会破坏你的交易...

如果你曾经在驾车途中被警察拦下，你可能会被要求出示你的驾照、车辆注册证和汽车保险卡的复印件。但是如果你没有保险卡呢？ 如果你有汽车保险但没有携带保险卡，你可能会面临罚款或处罚。但如果你实际上没有购买任何保险，后果可能更加严重。 不值得冒险 不管你住在哪个州，购买汽车保险都是必须的。如果你被抓到开车没有保险，后果可能会对你的财务造成毁灭性的影响。 首先，如果你有汽车保险但在交通检查中未能提供保险证明，你可能会面临罚款，但比起实际上没有购买汽车保险的情况，罚款会少一些。通常情况下，你会有有限的时间来提供你的汽车保险证明以解决问题。 而如果你根本没有汽车...

预防性宠物保险Preventative Pet Insurance，可以帮助你的宠物远离疾病。和普通的宠物保险不同，它涵盖了疫苗、洗牙或是一般健康检查等非紧急的费用。 但预防性宠物保险一般都不会是宠物保险的标配，通常情况下，它属于附加项。费用取决于你养的宠物和覆盖范围。比如，Lemonade就提供每月$10~$44不等的预防套餐。但是从长远来看，这笔额外的支出是可以为你省下一大笔钱的，比如定期体检。 以下是大部分预防性保险会涵盖的一些内容： ● 健康检查（$50~$250自付费用） ● 每年的牙齿清洁（$300~$500自付费用） ● 验血（$80~$200...

搬家打包是一件耗费体力和财力的事，越多东西要搬，就需要越多次的打包和拆包，自然成本也会越高。对于昂贵的家具，大家可能会不计成本全部搬走，但其实有些家具或许卖二手之后再重新购买替代品会来的更划算。 什么家具适合留下，什么适合卖掉？这不是一个容易做的决定，本文就给大家整理一下决策思路。 1. 这个家具耐用且实用吗？ 高品质的家具几乎总是值得保留的，特别是桌子或床这样的功能性物品，这些是可以传给下一代的。 在卖掉或丢掉家具之前，请考虑用类似品质和耐用性的东西替换该物品要花费多少。 在大多数情况下，可能花钱搬家会更划算。 2. 这个家具好搬吗？ 有时，搬一些太过于难...

如果你最近在搬家，那么要不要租一辆 U-Haul 可能是你最近在思考的问题，那么到底租 U-Haul 有哪些利弊呢？ 租 U-Haul 搬家的优点 1. U-Haul 停车和驾驶都比卡车更容易 U-Haul 比大型卡车更容易操作和停车。一般来说，开 U-Haul 跟开自己的小轿车感觉差不多，但是卡车开起来可就不是很容易了，而且在市区停车也非常麻烦。有些地区还有高度限制，开卡车通过就成了一件很难的事情。 2. U-Haul 非常适合搬运不大的对象 如果你的家具不是特别多、体积也不是特别大，那其实无需租用难以驾驶的大型移动卡车。 U-Haul 是处理小型家具的理想选择。...

隐形牙套矫正是个比较漫长的过程，有的时候我们会终于发现这个并不适合自己、想要停止，那么这个情况下，公司可以退钱吗？ 坊间大部分厂商是可以中途退钱的，但有一些特定的限制。他们一般可以退款的是 Impression Kits 套件和 Clear Aligners 矫正器。 本篇以 SmileDirectClub 为例说明供大家做为参考，但具体还是请依照各厂商规定。 前往 Smile Direct Club 在线询价享独家折扣 >> Impression Kits 套件 如果牙医或者正畸医生确定你的 Impression Kits 套件不适合你，SmileDire...

不少人选择人寿保险的时候会购买定期保单，那如果购买的年限到了，之后我们有哪些选择呢？理想情况下，最好至少在保单到期之前一年开始考虑，选择新的计划。 1. 延长你的保单 许多定期保单都有可续保的条款。只要你继续支付保费，就可以让你的保险在原期限结束后仍然有效。虽然根据你当前的年龄，你的保费可能每年都会增加（可能会大幅增加），但通常情况下，你不用再接受新的体检。一些保单允许你在原保单的基础上续保至 95 岁，前提是你有能力一直支付费用。 2. 转换为终身寿险 有的定期保单可能还包括一项条款，你可以之后无需体检转换为终身寿险。在这种情况下，一般新保单的保费将高于你为定期保险支付...

除了房子本身，房屋保险的 other structures 一般还会保家里的围栏、独立车库、户外棚、后院凉亭等等。游泳池情况比较特殊，视保险而定。 其它房屋设施的被承保范围有哪些？ 财产上的其它设施通常也会得到与住房相同的灾害保障，包括火灾、冰雹、风和恶意破坏。大多数房主保险政策以“开放危险 open perils”为基础，这意味着只要您的保险政策没有明确排除某种问题，它就会得到保障。 在罕见情况下，您的房屋保险政策可能会以“指明危险 named perils”为基础，这意味着您的保险政策只会涵盖明确列出的灾害。通常包括： 1. 火灾或闪电 2. 风暴或冰雹 ...

有后院的独栋别墅一直让人非常向往，你可以在院子里养狗、举办烧烤派对、和家人一起休息玩耍……但是，有后院的独栋住家也有许多需要额外考虑的点，这样才能让的居家生活更加安全舒适。 1. 用钢绳锁住户外的家具 户外家具很容易被小偷盯上。你可以去五金店买一些钢绳，用来把不同家具串起来，然后用挂锁给固定住。这样可以让放置在户外的家具连成一片，小偷即使想要偷走也很困难。 2. 锁上你的棚库 很多房主都在自家的后院里新建了棚子，用于存放比如梯子等各种设备和工具。不过如果你的棚子没有上锁，那么里面的物品很容易被偷。你可以在棚子外围安装上安全锁，甚至装上室外监控摄像头，这样安全系数就非常高了...

当收到收入之外的「意外之财」时，比如公司发放的年度、季度奖金，或是退税金时，很容易会想挥霍一下。但最明智的财务决定通常是为将来保存这笔钱，最好是在可以赚取利息的地方。 以下是将退税存入高收益储蓄帐户的 5 个理由 ⬇️ 1.获得比普通储蓄帐户更多的收入 高收益储蓄之所以得名，是因为它们提供比普通储蓄帐户更高的收益。高多少？目前，普通储蓄帐户的平均利率约为 0.24%，而高收益储蓄帐户利率约为 4%。如果您正在寻找存放现金的地方，这将使这些帐户则是很不错的选择。 由于储蓄帐户利率因联邦基金利率而异，如果您还没有高收益帐户，现在是开立高收益帐户的好时机。 ...

当我们在日常生活很难遇到心仪对象的时候，大多数人会把网恋当做是最后的机会。但也有人发现，自己很快就坐了冷板凳，其中最重要的原因是，每天都有其他重要的事情要做，所以极少打开手机滑动、闲聊，并从中找到真的想要开始一段恋情的人。 有些人会把注意力集中在家人、事业和生活上。当一个人投入到自己的兴趣中，培养出新的爱好、看着喜欢的节目，花时间和朋友在一起，确实很少会感受到孤独。也有的人会去看心理医生，并开始处理与上一段恋情有关的心理创伤。他们去看医生或许不是为了让自己配得上未来的那个人，而是想要让自己变得更健康。 “我这一辈子有过许许多多的悲伤时刻，它们始终攒在我的心里，需要发泄...

对于许多人来说，房屋占他们净资产的很大一部分，因此拥有足够的房屋保险对于避免财务灾难至关重要。虽然房主需要足够的保险来满足贷款方的要求，并确保他们的资产得到充分保护，但购买过多的保险反而可能是浪费钱！ 虽然很难确定多少是太多，但这里有一些「危险信号」表明房主可能投保过多。 房屋保险保单限额太高 保单限额（policy limits）过高的房主可能要注意投保过多了，这样保险费用可能超出合理范围。 一般来说，房主应该为他们的房屋和其中的财产提供重置价值保险，并且应该确保他们的保单限额设置得足够高，以便在出现问题时，能够支付得起重建房屋和更换房屋设施的费用。 ...

宠物保险对于宠物和主人来说都非常重要，但是有些情况下，人们会付出过多的保费，却得不到足够的保障。所以在选择宠物保险时，需要评估宠物的需求，选择 cover 更常见的病症而非罕见疾病，同时要确保保险能够 cover 所有必要的服务，既保证宠物的健康和快乐，也不会让自己的荷包吃不消。 宠物保险通常有三种类型： ● 1.仅事故保险（AO）提供有限的保障，不包括大多数疾病，这种保险的保费较便宜，通常用于应急情况。 ● 2.事故和疾病保险（A&I）也称为“全面保险”，因为它不仅覆盖了意外事故，还包括了一些轻微和重大的疾病。 ● 3.健康保险（wellness pol...

无论是出于哪种目的，银行卡里面还是要有一定数额的存款的。首先，你永远也不知道什么时候会有计划外的开销出现，比如这个月没发薪水、房子或车子需要立刻送厂维修，或是突然没了工作。没有存款，你就很难支付这些账单，或是为此欠下不菲的债务。 SecureSave的最新调查发现，有67%的美国人都无法用存款支付$400的紧急花销。如果你也差不多是这种情况，那就要提前准备了，从现在开始创建一些现金储备。 但如果你有一份能现金增值的人寿保险呢？它可以代替你的银行卡存款吗？还是仍然需要单独存笔钱？ 人寿保险≠银行存款 如果你有份终身保险，它确实能在一段时间内积累现金价值，在你...

远程工作曾经是一种特权，只有一小部分员工从中受益。但随后疫情袭来，在长期基础上改变了通勤格局。据 Zippia 称，截至 2022 年，估计有 26% 的美国工人在远程工作。能够在家工作有很多好处，比如可以更轻松地兼顾家庭责任，并可能节省育儿费用。在家工作也可能意味着您不再像以前那样经常开车。如果是这样的话，您肯定不想做的一件事就是：为汽车保险多付钱。这时候，您可以考虑按英里付费的汽车保险。 按英里数付费的汽车保险如何运作 对于按英里计费的汽车保险，您的费用是根据您的实际里程数确定的。按英里计费的汽车保险的好处是，如果您不经常开车，最终可能会省钱。 开车越多，越有可能发生事...

当今黄金价格极具竞争力，如果你想抓住机会使个人投资组合多样化，但又不想为保存实物金条而烦恼，有以下两种办法可以实现。 黄金 IRA 黄金IRA类似于为个人退休储蓄而设计的另类个人退休帐户。从技术上讲，您用来投资黄金的个人退休帐户是自我管理（self-directed）的个人退休帐户。这意味着您管理该帐户持有的所有资产。 与标准 IRA 一样，黄金 IRA是税收优惠帐户。您可以选择传统的 IRA（税前存款，提款时才征税）或 Roth IRA（税后存款，提款时则不征税）。IRS 限制您每年可以跨 IRA 供款的金额，如果您计划开设多个 IRA 或您已经拥有标准 IRA，...

如果你一直在寻找买房机会，肯定会注意到美国的房地产价格近几年一直处于高位。加上近年来越来越攀升的房贷利率，很多潜在购房者都面临困难。根据人口普查数据，Today's Homeowner 报告指出，从2015年到2021年，百万美元房屋的数量增长了一倍以上。现在，至少14个城市中有三分之一的房屋价值达到了100万美元或更高。 如果你的收入只是普通水平，那么一套百万美元的房屋可能会让你负担不起。但如果你的收入较高，你就可能有能力购买。 以下是如何判断是否可以购买这样的房屋的方法： 通常来说，工资水平较高的城市房价明显较高。所以，如果你想购买一套百万美元的房屋，并不一定是在寻...

如果你计划 DIY 搬家，除了纸箱子，包装纸等基本搬家用品以外，你还需要一些搬家毯（moving blankets），以确保你的物品可以在路上得到保护。为了确保家具在搬运途中不被划坏，厚厚的搬家毯会帮助覆盖并保护它们。 什么是搬家毯？ 搬家毯（有时称为家具衬垫）是重型布覆盖物，用于在搬家时保护家具、电器和其他大型物品。 这些毯子旨在防震并提供缓冲。 家具衬垫通常由棉、聚酯或两者的组合制成。 此外，许多移动毯子都带有内部垫子，可以在运输过程中为易碎物品提供额外保护。 如何使用搬家毯？ 首先，展开毯子并将它们放在物体上。 尽可能多地盖住物体。 确保手头有一条额外的毯子...

你在约会软件上传的照片对于想和你发展关系的人来说非常重要，在这个“看脸的世界”，你不仅仅需要好看，更需要诚实，并且真实。实际上，根据专业约会软件的调查发现，约会软件上的个人数据栏只需要四张照片就足够了，不过这四张照片应该略有不同，从不同方面展现自己，一起来看看是哪四张吧！ 1. 经典的大头照 大多数在线约会软件只会提供一个很小的“方块”来展示你的头像，如今，大多数人在听到“大头照”这个词时都会想到自拍，但自拍的奇怪的角度往往会使得脸部扭曲。所以尽量请专业的摄影师或者朋友帮你拍一张照片，最理想的大头照公式非常简单：带着甜美的笑容直视镜头，站在自然光下，头发整齐，男士面部...

对于刚刚把宠物接回家的铲屎官，第一件要做的事之一就是为小家伙买宠物保险。但是，在购买宠物保险时，并非所有保单都是一样的。有些宠物保险公司提供更全面的承保范围。不过，对于想要为宠物提供真正保障的主人，都一定确保保单涵盖这三个项目。 1. 诊断检查（Diagnostic exams） 宠物保险保单最重要的项目之一就是要承保受伤或疾病的诊断检查。大多数宠物保险单将涵盖疾病治疗，但并非所有保险公司都涵盖诊断所需的检查。对于购买不包括诊断检查的保单，自付费用会更高。 现在，宠物保险公司支付常规检查或健康检查的费用并不常见。这种保险不属于意外伤害保险的一部分，主要是因为宠物...

在大多数州，法律要求车主必须购买责任保险（liability insurance）。 这种类型的汽车保险可在投保人造成事故并伤害他人或损坏他人财产的情况下提供对他人的保护。这里划重点，保的是他人，不是司机自己！ 想要保自己，车主在购买汽车保险时其实还应当购买许多其他类型的保险。虽然这些其他类型的汽车保险并非是法律强制要求，但其实真的有备无患！ 1. 碰撞保险（Collision coverage） 州法律不要求碰撞保险，但贷方可能会要求，因此一些贷款买车的司机可能就不得不买了。而一些自己全款买车的司机，则为了省保费，可能会不买碰撞保险，但其实是这个保险还是挺有必要购买的...