根据美国全国房地产经纪人协会的数据，9 月份二手房销售量经季节性调整按年率计算为 629 万间，增长了 7%。该组织首席经济学家 Lawrence Yun 指出，8 月份房贷利率短暂下降，以促进销售增长。30 年期固定利率平均跌破 3%，然后上个月再次大幅上升。现有房屋销售数据基于已完成的销售，表示可能在 7 月和 8 月签署的合约。销售额比 2020 年 9 月下降 2.3%。首次购房者只占销售额的 28%，为 2015 年 7 月以来的最低水平。 截至 9 月底，待售房屋供应量为 127 万间，较去年同期下降 13%。以目前的销售速度，这相当于 2.4 个月的供应量。供应不足继续推高房屋价格，9 月份售出的现有房屋中位价为 352,800 美元，这比 2020 年 9 月高出 13.3%；年增长率虽然很高，但现在正在放缓。根据 Yun 的说法，随着房贷忍耐计划的结束，以及随着房屋建筑商提高产量——尽管存在供应链材料问题，最早可能在 2022 年看到更多的房屋上市。 中位价格在很大程度上受到目前出售房屋组合的严重影响。大部分活动都发生在高端市场，因为在低端市场库存最少。例如：售价在 10

麦当劳的工作人员说，菜单上有一个产品不常被订购；那个产品就是热茶。10 月 14 日星期四，俄亥俄州 Waterford 的区域主管 Stephen Patula 在 TikTok 上分享了一段视频，15 秒的视频中 Patula 表示，多年来，很多人问他在麦当劳最不常订购的商品是什么。他们家族在 7 月份时购买了这几家麦当劳门市成为特许经营餐厅以来，他们还没有供应过热茶；而且直到大约一个月前，他们才知道原来麦当劳贩卖热茶。很讽刺的是，他们最畅销的商品是「冰茶」（iced tea）。 @patulafamilymcdonalds #mcdonalds #fyp ♬ original sound - Stephen Patula 该视频迅速传播开来，已有 560 多万人观看。成千上万的 TikTok 用户按赞并评论了这段视频，其中一些人同意连锁店的热茶不是最受欢迎的商品。有人留言称，前几天有顾客点了一杯热茶，但没有员工知道怎么做，必须让总经理来帮他们。还有人留言表示，直到他开始使用 Uber Eats 他才知道麦当劳卖热茶。甚至还有声称是麦当劳员工的人留言表示，他们能够说出一些经常点

来自加州New American Funding的房贷经纪人Robert Painter已经处理了超过2,000多笔房贷再融资，据他表示，过去一年再融资的市场很火热，因为与过去的历史利率相比，自疫情爆发后利率已经低了很长一段时间。事实上，一些房贷再融资的利率为2.5%，根据ATTOM data Solutions的数据，2021年第二季度，贷款机构为223万套住房贷款进行了自融资，同比增长26%。 目前的利率真的能帮你省钱吗？ Painter说，一些房主是在低利率下买房的，所以再融资可能没有意义。根据NerdWallet的住房和房贷专家Holden Lewis的说法，看再融资是否有意义的一个经验法则是，如果你能节省0.5个百分点，或者理想情况下是0.75%或更多，假设你想在家里待一段时间，也许再融资就是有意义的。 如今，信用良好的借款人能以3%左右的利率获得30年期房贷，如果你现在的利率是3.75%或在这之上，你可能会从再融资中受益。记住，延长你的贷款期限可能意味着你在贷款期间要支付更多的钱。 你的房子有足够的资产吗？ 通常情况下，你需要至少20%的房屋净值才能使再融资成为一种收益

平安北京朝阳官方微博当地时间10月21日晚间发布一则情况通报：近日，朝阳公安分局接群众举报称，有人在朝阳某社区卖淫嫖娼。对此，警方依法开展调查，将卖淫违法人员陈某卉（女，29岁），嫖娼违法人员李某迪（男，39岁）查获。经审查，上述人员对违法事实供认不讳，目前均已被朝阳公安分局依法行政拘留。 与此同时，平安北京还发布了另外一条颇有意味的微博： 两条微博加起来，让网友几乎可以确定李某迪就是李云迪！而人民日报后来发送的微博似乎已经实锤了李某迪就是李云迪： 媒体记者发现，李云迪的个人微博在当地时间10月21日中午1点还在为自己参加的综艺节目《披荆斩棘的哥哥》做宣传，记者随后拨打了李云迪父亲李川和李云迪经纪人的电话，但电话一直没有人接听。《披荆斩棘的哥哥》节目组也尚未对这件事做出评论。 但已经有网友传出说李云迪在最新的《披哥》节目中被打码消音，但针对这件事，也有网友说看到的是没有打码的版本，所以是真是假还未可知： 编编最近有追《披哥》，觉得云迪哥哥看起来很老实是个好人啊！

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微软今天预售了首款Xbox迷你冰箱，销售速度快到大多数人连“购买”按钮变亮都没看到，就全部售罄了。这款外型和Xbox Series X一样的冰箱虽然收获了褒贬不一的评价，但真的当开抢时，还是变成了大型的“真香”现场， 迷你冰箱于10月19日正式在Target预售，价格为$100美元，虽然微软官方还未给出确切的发布日期，当预计将在12月的某个时候和大家见面，届时将有更多的产品可供购买。

美国教育局今日批准了全美最大的学生贷款公司之一，Navient关闭联邦服务的请求，这也是今年第三家做出相应举动的公司。去年，政府宣布提供学生贷款减免，而该措施现已延长至2022年1月，这对贷款公司也产生了不小的影响。 目前Navient的600万学生贷款借款人将被转移到Maximus公司，这是一家服务于政府贷款的公司。除此之外，宾夕法尼亚高等教育援助机构PHEAA和花岗岩州管理与资源公司Granite State Management and Resources也宣布停止服务，这两家公司总共为1,000万借款人提供服务。 “在过去的几个月里，Navient和Maximus都在与教育部合作，以确保借款人的平稳过渡，我们有信心在过渡期间和过渡后让借款人继续得到优质服务”。 这对于麻州参议员Elizabeth Warren等人来说是个好消息，多年来她一直在关注Navient，指责它误导借款人。“没有它们，联邦学生贷款计划会好得多”。

上周五下午，肯塔基州Wolfe County的搜救队在脸书上发布了一则贴文，称一名4岁小男孩从70英尺高的悬崖摔下来后，身上只有几处擦伤，没骨折也没流血。 事发前，小男孩正和父母在Daniel Boone国家森林徒步旅行，结果因不慎滑倒直接从悬崖上掉了下去。在坠落过程中，男孩撞上了多个岩壁，还遇到了30英尺的陡峭落差。男孩的父亲立即采取行动，从悬崖上下来找到了儿子，然后把他带到了山下的高速公路，在那里搜救队的成员遇到了他们。 “令人难以置信的是，虽然孩子身上确实有擦伤。但除此之外，他似乎什么事也没有。宝宝很健谈，也非常喜欢超级英雄，而在场唯一的超级英雄就是他。在接受了紧急医疗服务的检查后，他已经回到了父母身边，这真的是一个奇迹！”

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美东时间，今早9点43分，比特币价格突破$6.5万美元大关，再创历史新高。根据Coinbase的数据显示，大约一小时后，其交易价格更是一度超过了$6.69万美元。截至当前，比特币的价格为$66,069.22。这样的走势有意味着比特币的价格在今年出现了戏剧性的逆转，4月时它先是创下了略低于$6.5万的记录，随后在夏天大幅下跌，7月一度跌破$2.98万。 对于比特币的价格大幅反弹，很大一部分原因是联邦监管机构允许首支比特币期货ETF开始交易，而来自ARK Invest和VanEck等资产管理公司的更多比特币期货ETF预计将在未来几周和大家见面。 但尽管涨势喜人，分析师也建议大家不要被冲昏了头脑，要放长线钓大鱼。“今年春天，我们看到比特币接近历史最高点，而事实证明，这是不可持续的。尽管比特币波动性很大，但它在投资者中越来越受欢迎，是一项不错的中长期投资。目前，加密货币资产的波动性非常大，能会出现逆转。但如果你有一个长期的视角，投入适度的资金，你就不会让一切付诸东流。如果你是加密资产领域的新手，现在是进入的最佳时机”。 根据Coinbase的数据，自2013年以来，比特币的涨幅超过了6200%

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最近几年，关于食品里究竟有什么的话题热度一直只增不减，然而“老婆饼”里没有老婆，Subway的“金枪鱼三明治”也没有金枪鱼。 除了这些已经不陌生的新闻外，近日超市里常见的一款甜点早餐，来自Kellogg’s公司的草莓果酱馅饼Pop-Tarts也遇上了麻烦。来自纽约的Elizabeth Russett领头，对该公司产品提起集体诉讼，认为“草莓馅饼”里草莓太少，在成分上误导了消费者。 “这款产品里的甜味馅是梨和苹果，而不是草莓，仅仅在配料表中提供草莓的营养价值和让人尝出草莓的味道是不够的，它几乎就没有什么草莓”。 Elizabeth Russett敦促该公司采用更加准确的标签，并声称损失超过$500万美元。Pop-Tarts于1963年问世，最初的口味只有草莓、蓝莓、红糖肉桂和苹果醋栗。一开始它是没有糖霜的，因为公司认为糖霜会融化掉。但1967年时，大家证实将这款点心放进烤面包机中烘烤时，糖霜能够留在上面。 这种情况听起来真的太熟悉了。今年年初，加州两名女子因“金枪鱼三明治”不含金枪鱼将Subway告上法庭，声称自己被这家店骗了并索要$500万赔偿。

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苹果本周刚刚结束了2021年的最后一场秋季发布会，在iPhone 13、AirPods 3、MacBook Pro等明星产品云集之时，一块售价$19美元的擦屏布却横空出世，成了销量最好的单品。 据官方表示，这款“抛光布”Polishing Cloth由于非常受欢迎，库存已经全部售罄，如果你还想买，至少要到12月底或1月初才能收到货。今天下单，预计交货时间在12月20日~1月17日，所以想要和手机电脑一起收到货的小伙伴，还需要再耐心的等上两到三个月。 这款产品由一种“柔软无磨损”的布料制成，适用于苹果屏幕，包括Pro Display XDR的纳米纹理玻璃屏。可惜的是，它现在只能在苹果官网购买，实体店和第三方公司均无销售渠道。

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或许你不相信，但现在金库里可能有数千美元都写着你的名字。事实上，在过去几年里，美国发现了超过$10亿无人认领的人寿保单和年金。下面来一起看看，如何知道你的亲人是否有一份价值连城的人寿保险，以及你是否也在其中。 为什么保单和钱无人认领？ 通常情况下，亲人生病、患上老年痴呆或死亡时，是不会提及自己是否购买了人寿保险的。有的时候，保险公司是因为过时的联系方式找不到受益人，甚至不知道投保人已经死亡。你可能会惊讶的发现，这个世界上没有一份“总名单”来记录活着或死去的人。社会保障局确实会追踪领取福利金的人，这样他们就不会一直给死者支付福利金，但这并不能包括所有人。 总部位于纽约的保险消息研究所指出，事实上，数以万计的人（比如联邦雇员、四个州的州政府雇员、铁路员工等）没有社保，所以不会出现在这个名单上”。早在2013年，消费者报告就估计，你名下的人寿保险赔付的概率约为1 / 600。当时的平均支出是$2,000美元，有的甚至高达$30万美元。 我怎样才知道是否被欠钱？ 你可以去网上找到很多方便使用的工具，帮助你寻找丢失的钱。但挑战在于，你必须仔细对它进行研究。如果你要寻找

秋天的第一个满月将与本月的第二次流星雨一起在星空上出现。十月的满月称为“狩猎月”（Hunter’s Moon）。据美国宇航局称，它将于周三（10 月 20 日）上午 9 点 57 分中央时间达到光度高峰。但是即使它的光度高峰期是在白天，但从周一晚上到周四早上，月亮仍会看起来像是满月。有人说这个满月看起来颜色更像是橙色，由于视觉错觉，它看起来也比其他满月大。 本月天文爱好者的另一个奇观是猎户座流星雨（Orionid meteor shower），这是继几周前罕见的天龙座流星雨（Draconids）后，本月的第二次流星雨。猎户座通常每小时产生约 20 颗流星，它们将于 10 月 20 日星期三晚上达到高峰，一直到 10 月 21 日星期四清晨，但是满月的明亮光线可能会使一些较暗的流星难以看见。专家表示，观看流星雨的最佳时间是周三晚上后半段，特别是周四黎明前的几个小时。天文学家建议关注天空较暗的区域，避免看见月球或手机等光源。如果错过了这次的猎户座流星雨，不要紧张，十一月时还会有三场流星雨等着你。

Twitter CEO Jack Dorsey 取笑 Facebook CEO Mark Zuckerberg 一直在推动作为 Facebook 和整个网络未来的元宇宙（metaverse）概念。元宇宙是指未来版本的网络，人们不是透过笔记型电脑和手机使用网络，而是使用虚拟实境和增强现实设备进入虚拟空间。Dorsey 周二晚些时候表示，他认为这个想法是反乌托邦（dystopian）的。 *反乌托邦（dystopian）：是乌托邦（utopia）的反义语，意思是不好的地方。也是一种令人恐惧的假想社会、极端恶劣的社会最终型态，与理想社会相反。 一位用户在 Twitter 上提到 Zuckerberg 的元宇宙野心，提到这个词是科幻作家 Neal Stephenson 在 1992 年的小说《溃雪》（Snow Crash）中首次创造的。该用户称，它最初描述了一个由公司拥有的虚拟世界，最终用户被视为反乌托邦公司独裁统治中的公民。该用户问：「如果 Neal 是对的呢？」，Dorsey 回复了该条推文：「他就是。」 NARRATORHe was. https://t.co/U4XnXCmeeG— j

Brian Laundrie 是 Gabby Petito 凶杀案中唯一嫌疑人，据《太阳报》报导，这名23岁的男子在逃离佛罗里达州的家中一个多月后仍在潜逃，在大规模追捕 Laundrie 期间，有关部门至少发现了五具尸体。 其中一具尸体在北卡罗来纳州的 Yadkin Valley Overlook 被发现，当时有传言称 Laundrie 躲在那里，谣言说尸体可能是他，但联邦调查局证实不是他。这名男子后来被调查人员确认为 33 岁的 Josue Calderon，称他是被刺死的。 与此同时，怀俄明州有关部门找到了46岁的德州父亲 Robert Lowery 的尸体。9月17日， Lowery 的尸体在 Gabby Petito 被发现死亡地区附近。Lowery 被裁定自杀。 《太阳报》指出，其他案件的尸体都是在 Petito 死于怀俄明州之前，在这对情侣的越野露营旅行地区附近发现的。最近的一次发现是，在科罗拉多州 El Paso County 的一条高速公路上被发现的55岁的 Sara Bayard。 Petito 和 Laundrie 在旅行期间曾在Instagram上分享过该地的照片

9月25日，纽约大学的研究人员完成了两个小时的异种移植的移植手术：将从基因工程猪身上获得的肾脏植入一名脑死亡患者体内，该患者在家人的同意下被插入呼吸机。在 54 小时的研究期间，肾脏附着在捐赠者大腿的血管上，并保持在腹部外，并被保护罩覆盖。纽约大学说，研究人员观察到，身体产生的尿液和肌酐水平“正常，相当于人类肾脏移植手术的水平”，而且没有迹象表明身体排斥该器官。 这是猪的肾脏被移植到人类身上，并第一次没有立即被排斥。这被研究人员称为“变革时刻”，因为这项医学进步可以为每年成千上万需要器官移植的人铺平道路。纽约市促进器官和组织捐赠的非营利组织 LiveOnNY 的首席临床官Chad Ezzell在一份声明中表示，这项研究是“一项令人难以置信的科学成就”。 领导手术团队的Robert Montgomery博士说，让这种移植起作用的原因是对供体猪进行基因工程改造，使其不含有人体设计用于立即攻击的酶。该研究的结果尚未经过同行评审，但Montgomery表示，这项研究可能意味着“没有人需要再等着器官出现而死去”。 根据器官采购和移植网络的数据，美国目前有超过9万人在等待肝移植。10672

2020 年人口普查数据收集所做的改进更准确地描述了亚裔美国人的自我认同方式 美国人口普查局继续发布 2020 年人口普查的消息，以提供有关美国人口变化的丰富消息。从4 月的分配计数数据到8 月的重新划分数据，2020 年人口普查的每个数据集都逐步揭示了对亚裔美国人社区的了解。 根据最近2020 年人口普查的重新划分数据结果，亚洲特定人口显著增加。超过 2400 万人（占总人口的 7.2%）认定自己为“亚洲人单独或混血”。 ” “仅亚裔”是指只认定为亚裔而未报告任何其他种族的人。“亚洲单独或混血”包括那些报告亚裔的受访者，无论他们是否报告了任何其他种族。 2010 年至 2020 年间，仅亚裔人口就增长了 35.5%。 2020 年约有 1,990 万人（占所有受访者的 6%）认定自己为亚裔，高于 2010 年的 1,470 万人（4.8%）。 相比之下，亚裔混血人口增长了 55.5%。 2020 年约有 410 万人被认定为亚裔混血，高于 2010 年的 260 万人。约有270 万人被认定为亚裔和白人，使其成为最大的多种族亚裔群体。 夏威夷、加利福尼亚、华盛顿、内华达、新泽西、纽约