一般来讲，我们应该努力的将可预测的住房成本（无论是租金、房贷还是相关费用）控制在收入的30%以下。不幸的是，对于很多美国人来说，这是不可能的，因为根据Harvard Joint Center for Housing Studies收集的数据，在2022年超过一半的人的花销都超过了这个比例。 Ashley Maready认为自己很幸运，因为目前的租房情况对她来讲是非常实惠的。而且和大多数人不同的是，自从2021年搬到这里后，她就没有遇到过租金上涨的问题。所以，她已经攒下了足够的钱去买房子。 “心情不好的时候，我也想过为什么我要把这么多钱投入到购房上，而不是继续便宜的住在我租的房子里，还能省钱。这个时候，我就会提醒自己：租vs.买，是有很大区别的”。 1. 租房不能创建房屋净值 作为一个成年人，Ashley很高兴过去租房时付的钱很少，毕竟她住在生活成本较低的城市。虽然每个月都支付房租，但到了要搬走的时候，却什么都留不下。 “租房不是白花钱，而是为了有一个住的地方，还能避免大笔维修费。但我已经到了生活中的另一个阶段，宁愿每个月支付一笔钱并创建我的房屋净值”。 假设你申请了一笔$25

28 岁的 Ziwei Li，一名前Lyft食品配送业务的负责人，在2022年的裁员浪潮中失去了工作。然而，她没有让这次经历打垮她，反而利用这次机会成功转型，全力发展自己的副业——Wei Good Food，一家专注于融合亚洲和美国风味的创新零食品牌。 Li 于三岁时随家人从中国移民到美国，她的成长经历让她深感自己同时身处于亚洲和美国文化之间。在洛杉矶的多元文化环境中，她渐渐找到了展示和融合这两种文化的方式。通过创立Wei Good Food，Li希望能够将亚洲的风味与美国的传统零食结合起来，创造出全新的美食体验。 在被Lyft裁员后，Li获得了10周工资的遣散费。这笔意外的资金不仅帮助她缓解了经济压力，也为她投入到创业中提供了启动资金。她利用这笔钱投资于职业咨询、企业注册、商业厨房租赁以及参与行业会议和活动。 此外，Li也没有忘记投资自己的个人成长和爱好。她尝试了烘焙，并加入了一个非盈利组织，通过烘焙为贫困儿童制作生日礼物。她还利用部分遣散费进行了一次心灵旅行，这不仅帮助她从职业生涯的转变中恢复活力，也让她有机会深思未来的路向。

位于洛杉矶海边的著名玻璃教堂 Wayfarers Chapel，因其独特的全玻璃建筑和海滨悬崖上的位置而被许多人钟爱，也成为举办婚礼和拍照的热门地点。然而，由于附近的地质不稳定导致土地移动和滑坡，这座标志性建筑在2024年2月15日宣布无限期关闭，并可能面临拆除与搬迁。 据教堂执行董事Dan Burchett透露，考虑到地质安全和维修成本，董事会已决定可能将教堂拆除并迁至新地点。目前，董事会正在评估十几个潜在的重建地点，已有来自湾区圣荷西等地的土地报价。Burchett指出，教堂的拆除工作预计将在下月开始。“我们已经停止在维修上投入资金，因为这已是在浪费金钱。”他补充道。 关于教堂何时能够重新开放，Burchett表示乐观估计可能需要五年时间。这座由著名建筑师Lloyd Wright（Frank Lloyd Wright之子）设计的教堂在20世纪40年代建造，其有机建筑风格和融合自然的设计理念使其成为南加州的一处标志性地标。

自2020年以来，内华达州已迎来约36.9万新居民，其中超过半数来自加州。根据内华达州机动车管理局(DMV)的数据，这些加州迁移者主要集中在2021年和2022年，分别有47,376人和42,569人搬迁，总计近15.8万加州人选择了内华达州作为新家，占新居民总数的43%。 长期以来，加州一直是内华达州人口增长的主要贡献者，过去数十年中，来自加州的居民约占内华达州新居民的三分之一。特别是拉斯维加斯因其相对较低的房租、房价和税收而成为主要的吸引力。 这种持续的迁移趋势不仅改变了内华达州的人口结构，也显著影响了加州。据人口普查局2023年3月的报告显示，加州人口从2020年的3950万高点下降至3890万。内华达州新居民中，千禧一代占据了很大比例，同时不少已退休的婴儿潮一代也选择搬迁至此，以逃避高税负并在拉斯维加斯用更低的成本购买房产。

近日，加州一名女子在家中参加Zoom工作会议时惨遭枪杀，而凶手正是她的丈夫。35岁的Ashley Bird被警方发现时，她正躺在家里的沙发上，头部中弹。与她分居多日的丈夫后来被发现死在了他自己的车里，而他也是本案的主要嫌疑人。 这场灾难让9岁的儿子一夜之间就失去了父母！据Ashley的妹妹说，“姐姐当时正在居家办公，和一位同事在zoom上开会。她起初以为有人要破门而入，于是就说’嘿，等我一下，有人想闯进我家’，可她再也没有回到会议中”。 后来那位同事决定联系一下Ashley的妈妈，直到家人都联系不到她时便立刻选择了报警。 “我妈妈在快11点的时候打电话给我，她歇斯底里地说，’她走了。她走了’。我问她谁走了，听到是姐姐的名字后，我吓傻了。我们知道她的丈夫易怒，但从未想过会发生这种事”。 事情发生前这对夫妇还处于离婚流程中，但Ashley一直否认存在被虐待和家暴的情况。就在几天前，男方收到了一份法庭文档，要求他支付抚养费，估计是这件事把他逼到了崩溃的边缘。

电动汽车（EV）已成为非常流行的选择，同时减少碳足迹。但有一些因素阻碍了它们成为每个美国人车库中的常客。 其中最大的一个是它们的高昂价格。为了帮助解决这个问题，IRS（美国国税局）为新电动汽车的买家提供了高达7,500美元的税收抵免，但只有特定的车型才符合条件。如果你今年考虑购买电动汽车，这里有一些你需要知道的消息。 2024年符合电动汽车税收抵免资格的车型 如果你希望为新车申请电动汽车税收抵免，你将需要购买以下34款车型之一： 表格从左到右为：汽车品牌、汽车型号、汽车年份、汽车类型、可享受的 credit、MSRP 价格限制 除了上述要求外，你还需要满足其他条件，包括： - 购车是为了个人使用，而非转售。 - 主要在美国使用该车辆。 - 你的调整后总收入（MAGI）需要低于以下标准： - 对于联合报税的已婚夫妇，为30万美元； - 对于户主，为22.5万美元； - 对于所有其他报税人，为15万美元。 - 对于最后一点，你可以使用你收到车辆的那一年或之前一年的MAGI，取较低者为准。 在买车时，经销商会确定车辆是否符合税收抵免资格，但是否满足买家

最近，密歇根州一名26岁男子在看电影时意外找到了“灵感”，他先是看到男主人公赢了彩票大奖，紧接着又觉得自己跟男主角长的很像，于是他想“我也应该去买张彩票试试”。 结果，应该是天意吧！他还真的赢了一大笔奖金。据悉，该男子跑去一家E-Z Stop Food Mart买了张刮刮乐，但他没有马上刮开而是带回了家，到晚上亲手将它刮开后，他对眼前的结果感到无比震惊。 “当我看到自己赢了$50万的时候，我简直不敢相信自己的眼睛！在和朋友们分享这个消息前，我确认了好几次这是真的，还拿到浴室光线好的地方又确认了一遍。然后我才打电话给女友，告诉了她这个好消息，我觉得自己很幸运”。 领奖的时候，该男子表示自己会用这笔钱照顾孩子，然后去旅个游。他买的幸运13号刮刮乐去年4月刚推出，目前还有一笔$50万奖金无人领取。

通常情况下，美国国税局（IRS）的审计进程旨在帮助政府回收逃税者未缴的税款，同时也防止税务欺诈行为。尽管这是一个正当的行政操作，约有60%的纳税人表示，对于可能会接受“审计”的担忧成了他们诚实纳税的一个重要动机。 随着《降低通胀法案》于2022年的通过，国税局特别强调将加强对年收入超过$40万的纳税人群体的审计力度，以增加税收并打击偷漏税行为。然而，根据Morning Consult的研究显示，大约四分之一的选民担心他们将会受到审计。 事实上，根据IRS的最新统计数据，每个纳税人被审计的概率相当低。在2020年提交的纳税申报表中，仅有0.2%的表格被审计，这意味着大约每500份税表中只有1份会被审查。尽管普遍机率低，年收入超过$1,000万的纳税人的审计风险相对较高，约有2.4%的人在2020年接受了审计。此外，申请了EITC（劳动所得税抵免）的中低收入纳税人也更可能受到审计。 特别是EITC申请者的审计引起了广泛争议，因为这些审计往往不成比例地影响到有色人种社区。EITC的申请标准包括收入限制和受抚养子女的数量，例如，一个有三个孩子且年收入不超过$63,398的夫妇可以申请最高$7,

继State Farm、Allstate、Farmer’s Insurance等保险公司撤离加州后，本周又有两家保险公司宣布退出加州的保险市场，这次估计会有1.5人受到影响。 根据加州保险局提交的文档，Tokio Marine America Insurance Co.和Trans Pacific Insurance Co.将停止向加州的房主和个人提供保险。这两家公司一共有12,556份房屋保险，保费高达$1,130万美元，以及2,732份个人责任险，价值约$40万美元。 受到影响的人将从7月1日起收到不再续签的通知，拟议的生效日期为2025年8月1日，截至目前两家公司都没有说明为什么要退出加州市场。 不过最近一段时间，越来越多的保险公司宣布计划退出或限制在加州的业务了，这也使得加州人更难获得房屋保险。今年3月，State Farm停止续签7.2万份保单，主要影响的是财产保险和商业公寓的保单。 一站式保险询价平台 Policygenius 一键帮你筛选！ 目前市场上的保险公司实在太多了，从房屋、汽车、人寿再到宠物，可以说是涵盖了生活的方方面面。虽然掌握了各种筛选保险的技巧，

几个月前，佛州妈妈Jackie Giurleo在圣诞游行后的某天，突然在她7岁儿子的鞋内发现了一个来路不明的AirTag。这一发现立即引发了她的恐慌，她的手机也显示出一个警告，地图上标出了儿子近期的行动轨迹。Jackie怀疑这是某种追踪设备，于是迅速联系了警方。 经过详细搜查，她在儿子的鞋底发现了一个隐藏的小洞，里面正藏着那个AirTag。这一发现让她感到非常害怕，担心儿子的安全，因此她带着AirTag赶往警局报案。警方随后联系了苹果公司，并很快查到了AirTag的注册主人地址。 经过警方几日的调查和追踪，最终确认这只是一个误会。原来在圣诞游行的那天，Jackie的儿子和一个来自俄克拉荷马州的小朋友在弹跳屋玩耍时不小心互换了鞋子。那个小朋友的家长原本使用AirTag来确保自己孩子的安全，却意外地跟踪到了Jackie的儿子。 真相大白后，Jackie终于松了一口气，感激这只是两个孩子的一个小小的鞋子误会，而非什么危险的跟踪事件。她笑称：“我穿走了他的鞋，他又穿走了我的，我们真的很有缘，那天我们穿的鞋子都一样。”

本周，Trader Joe’s宣布将在29个州和华盛顿特区召回出售的新鲜罗勒，此前联邦调查人员发现该产品与7个州的十几起沙门氏菌感染有关。截至目前，12名感染的患者中有1名已经住院接受治疗了。 Trader Joe’s已经将该产品下架，但警告顾客如果在2月1日～4月6日期间购买了标有Infinite Herbs Organic Basil（香草有机罗勒）字样的2.5盎司包装产品，请立即扔掉或退回至门店以获得全额退款。 受影响的产品主要销往的是阿拉巴马州，康涅狄格州，特拉华州，佛州，格鲁吉亚州，爱荷华州，伊利诺伊州，印第安纳州，堪萨斯州，肯塔基州，缅因州，马里兰州，马萨诸塞州，密歇根州，明尼苏达州，密苏里州，内布拉斯加州，新罕布什尔州，新泽西州，纽约州，北卡州，俄亥俄州，宾州，罗德岛州，南卡州，田纳西州，佛蒙特州，弗吉尼亚州和威斯康辛州。 据报告，7个州的12人感染的是一种沙门氏菌菌株，其中有7名患者表示曾接触过Trader Joe’s的罗勒。供应商Infinite Herbs LLC的总部位于迈阿密，目前正在全力配合调查人员。 感染沙门氏菌后，会在12～72小时内出现症状，包括腹

本周三晚上，64岁的Cynthia Phelps酒驾后在拉斯维加斯Boulder Highway的南向车道上向北逆行，结果在RTC公交站将5人撞飞，造成2人死亡3人受伤。 她开着那辆2014年的起亚Rio，直接撞上了公交站。42岁男子和一个14岁男孩因猛烈撞击当场身亡，41岁女性和其他两个孩子则是受了重伤，并被送往医院接受治疗。所有受害者都是拉斯维加斯居民，目前还不清楚他们是否认识彼此。 事故发生后，现场一片狼藉，碎片在高速公路上散落了一地。开车的Cynthia Phelps也受了轻伤，并被送进医院接受治疗。她表现出了酒后驾车的迹象，目前因与酒驾相关的指控而被警方逮捕了。

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【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】 娱乐新闻自己一个人看不过瘾，就是要和一群人当吃瓜民众才有趣！咕噜最新【话题专区】的【八卦闲聊】板块邀你一起和广大网友深扒聊八卦，神秘大料让你第一时间就知道！自己也能发起话题让网友一起讨论，要吐槽也一起来！ 👇 🔥第42届香港金像奖揭晓，梁朝伟六封影帝惹众怒？！王晶：“把机会让给年轻一代吧” 第42届香港电影金像奖颁奖典礼于4月14日举行，其中去年香港票房冠军《毒舌律师》夺最佳视频。梁朝伟凭借电影《金手指》夺最佳男主角。余香凝凭借《白日之下》 获最佳女主角。郑保瑞凭借《命案》夺得最佳导演。姜大卫 、梁雍婷则分获最佳男女配角。 在所有奖项中，颁奖前悬念最大、颁奖后争议最大的当属最佳男主角。除梁朝伟外，本届提名最佳男主角的还有《阳光之下》的林保怡、《少年日记》的卢震业、《毒舌》的黄子华和《第八嫌疑人》的大鹏。颁奖前，影迷心中最有可能获奖的两人是林保怡和黄子华。其中又以林保怡的呼声最大，因为他在《阳光之下》中的表演精准塑造了新的反派形象。 至于梁朝伟，他此前已凭借《重庆森林》、《春光乍泄》、《花样年华》

Lululemon今日证实，正计划关闭华盛顿配送中心并裁掉128名员工，此前该公司刚在洛杉矶附近开设了一个大型的新仓库。 Lululemon本周向就业保障部提交了一份通知，称在年底前要关闭位于西雅图以南约35英里的Sumner配送中心并从6月21日起开始裁员。部分员工将会留下来并转岗到其他的地点办公，包括洛杉矶新开的配送中心。 Lululemon从2010年开始就在Sumner运营仓库了，这也是该公司2007年上市后在美国开设的第一个大型配送中心。过去几年里，它的仓库面积增加了两倍多，来适应它增长的速度。截至2021年1月31日，Lululemon在加拿大和美国租赁并拥有112万平方英尺的配送中心，但到今年1月的时候，面积就达到近400万了。 Lululemon在过去的十年里一直处于运动服装业的领先地位，也成为了年轻人最喜欢的品牌之一，它的年销售额从2013年的$16亿增长到了2023年的$96亿。

多亏了Wendy’s的新优惠，2024年的周五将变得更美味啦！从今天开始，Wendy’s将在每个周五都为大家提供免费的薯条直到年底，下单任意产品后都可以直接领取哦。 需要注意的是：这项福利只在Wendy’s的App上提供，你需要先登陆一下App或者在官网创建一个帐户。一旦这个简单的步骤搞定，就会看到优惠活动出现在你的App上了。你还可以进店点餐，在收银台扫码前先把优惠活动绑到自己的帐户上。 上个月，Wendy's推出了全新的Orange Dreamsicle Frosty，很多人都说一下就有了童年的味道。这一次再加上免费薯条，直接来个狂欢周末吧！

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最近，一段非常疯狂的视频在网络上流传，芝加哥大学的一名女学生与一名持枪劫匪徒手搏斗，还抽空从袭击者的枪里拔出了弹匣，可几英尺外坐在草坪上的一名男子却从头到尾都无动于衷。 这位英勇的21岁女生是芝加哥大学的大四学生Madelyn，本周三该校的三名学生被人劫持，她就是其中之一。 “我看到一个戴着滑雪面罩的男人向我走来，我本来试图绕过去的”。 监控显示，Madelyn与嫌疑人扭打了一会儿，期间一直在环顾四周，似乎希望有人能帮帮她。可一名男学生就在几英尺外，却只是看着她。Madelyn回忆说，那个男人抓住了她的手机，她立刻把它藏在身后。打斗中，她从枪里取出了弹匣，把它扔进了灌木丛，可那个时候她并不知道自己抓住了什么。 最后，劫匪拿走了Madelyn的手机，不过后来警方在不远处找到了她的手机。就在Madelyn被抢劫的五分钟前，另外两名走在街道对面的学生被四个人抢劫一空，然后开着一辆黑色英菲尼迪离开了。 目前这两起事件都没有造成人员伤亡，而嫌疑人的身份也仍在确认中。

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两名英国游客在巴厘岛游玩时，意外遇到了一只超抢镜的猴子。本来“抢手机”自拍的画面就很好笑了，没想到照片传到社媒平台上后，网友们还发现了更厉害的一幕… Chloe Dennis和丈夫Craig是在Ubud Sacred Monkey Forest猴子森林里拍下的这张照片，他们先是发现了自然保护区里1260只巴厘岛长尾猕猴中的一只，本来是想和它自拍一张的，没想到局势很快就发生了转变。 因为这只小猴子抢走了他们的手机，看起来它不止精通爬树，就连科技产品也不在话下。照片里，它似乎是在“微笑”自拍，而身后的两个人则是以不可思议的表情看向了镜头。 没想到照片却意外引起了讨论，有人发现照片里的男生和小猴子越像，甚至有人打趣说，“动物界和人类的又一碰撞”、“知道它为什么只抢你的手机吗？它可能以为遇见了自己的好兄弟😂”。

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今天上午，川普“封口费”一案在纽约法院选出了完整的陪审团，没过多久一名30多岁的男子就在法院外点火自焚，吓得警察急忙赶上来灭火。目前警方确认该男子名叫Max Azzarello，来自佛罗里达州，他自焚后被送往了烧伤中心Cornell Burn Center，但由于情况比较危急，生还希望还是比较渺茫的。 据悉，Max Azzarello是在曼哈顿最高法院对面的公园里自焚的，他走进公园，打开一个书包，把纸质小册子扔到地上，然后拿出了一个类似助燃剂的罐子，开始自焚。 有记者表示，“我听到有人在尖叫，他说要自焚。我看到他故意往脸上倒汽油。那个人穿着灰色的t恤，液体浸湿了他的脸和衣服，砰地一声，火就烧起来了”。当周围人群大喊，“把火扑灭”后，大约一分钟的时间警察赶到了现场。 由于火焰高达20英尺，小型灭火器已经无法灭火，警察只能拿来了大型灭火器。目前该男子的自焚动机尚不清楚，但在他周围发现了包含阴谋论的文档。 2023年4月，Max Azzarello在曼哈顿联邦法院提起诉讼，指控Bill、Hillary、Chelsea Clinton Foundation、各种加密货币交易所、金融公司、

这款边桌配有2个AC插座、2个USB插口和一条6.5英尺长的电源线，既能作为储物桌也能同步充电。此外，插座式设计在第二层的层板背后，可适度地将电线和插头都隐藏起来，提升美观性。整体尺寸15英寸宽x 10.7英寸深x 24英寸高，使用金属框架搭配实心MDF层板打造，外观复古雅致，储物空间也很足，当作床头柜、沙发桌、边桌、客厅边桌等皆适合。 由下方点入商品页面后，5折折扣码50BH7ESI 就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，折扣数量有限售完为止。