1. 商业房地产行业面临困境：加州的商业房地产行业每周都传来更多坏消息，包括商业高层楼主违约和办公楼的空置情况。 2. 放宽土地使用法规：加州当地和州Z*F正努力放宽土地使用法规，使开发商更容易将商业物业转换为住宅，如公寓、公寓楼和联排别墅。 3. AB2011法案的重要性：AB2011法...

探索如何利用ShipSaving应对节日临时购物者的挑战。

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在美国留学，不仅仅只关注课堂的学习，更要时刻注意留美身份的合法合规，才能确保大家能够顺利在美学习，甚至求职工作。这篇文章将会清晰简洁地给大家全面分析可能影响留美身份的雷区，告诉大家I-20失效、SEVIS被终止的详细应对方案。

H1B签证最新改革提案：将抽签方式调整为Weighted Selection，根据工资水平分配中签概率。本文解析未来有可能落地的新规细节、对雇主和申请者的影响，以及未来H1B申请的应对策略。

美西 Day 1 CPT 院校推荐：Westcliff、CIAM、Sofia、Humphreys、Avila Arizona、Ottawa 等六所高性价比学校全面对比。了解CPT政策、学费及到校安排，轻松选择最适合留美身份与工作的项目。

德州协和大学（Concordia University Texas）正式推出计算机科学硕士（MCS）项目，支持Day 1 CPT。项目设有AI、数据科学、网络安全等方向，STEM认证、低到校频率，助力国际学生在德州边工作边读书，稳步打开留美职业之路。

CPT签字难怎么办？本文盘点多所支持免雇主签字的Day 1 CPT学校，包括Curry College、CIAM、NLU、Ottawa University等，流程高效、到校灵活，帮助留学生合法维持F1身份、轻松开启实习工作。

现在人几乎人手一支智能型手机，除了作为通信的工具之外，更有一大堆的app是你最佳生活小帮手，帮大家整理出在美国生活实用的软件，不好好利用一下这些便利的app怎么行？

这一切的背后， 是餐厅老板搞得鬼还是政府的转嫁危机？是钱多没处花的嚣张还是人云亦云的的无奈？这篇文章富含有价值的信息，带我们走进美国真实的打赏潜规则，从此告别傻X（ass）的行为，树立出正确且恰当的“小费”观。

疫情期间大家减少之前频繁的国际旅行，改为在居住的城市附近享受 Staycation，不仅不用开太远的车或是搭乘飞机等大众运输，同时也可以有更多的时间探索附近的美食餐厅与各种小店。国家公园与州立公园等户外场所依然非常受欢迎，大家纷纷挑选特色的帐篷露营、露营车或是华丽特色的 Airbnb 小木屋或...

你是不是每次在网络上看到很诱人的甜点食谱却没动力做，就因备料太繁琐+步骤太多嫌麻烦？别担心！本篇分享16款备料超简单，更无超严苛比例要求的DIY夏日甜品，让你随便做做就成功，想失败也很难！

你要拥有一颗接受"天体温泉"的心~

美国疫情不断升级，全美各地的学校终于宣布停（放）课（假），返校时间未知，孩子们那叫一个开心，在家各种放飞自我，各种打发不完的精力，这可把家长们愁得，生怕疫情一过，健康是保住了，学习给落下了。 于是，各大儿童在线学习平台纷纷站出来支持（拯救）在家学习的教育事业，不少平台现在付费内容全部免费...

如果不是住在交通便利的大都市，在美国生活了一段时间的人几乎都会拥车入怀。有了车当然就要好好保养，即使不呵护得无微不至，至少也会定期洗车，帮爱车洗去一身尘土鸟屎树汁。说到在美国洗车，你4不4脑中马上浮现这个画面▼ 然而，专业洗车应该都会是这个画面▼ 所以呢，建议大家还是老老实实该把车...

你是否曾经纳闷，为什么脸书上、朋友圈里、IG 当中，总有那么几个朋友似乎一天到晚有新产品可以用，又爱拍照晒货，而且似乎都不是自己花钱买的 ？ 悄悄告诉你，他们或许正在做时下网络超夯职业～「众・测・员」！如果你也想要有机会「免费拿新产品」，而且喜欢「拍照分享」使...

新鲜播报，要看最美的秋景，现在就要出发！

是不是随时都想听音乐，不管在哪里都想要有点音乐在背景。小妹也是！读书，工作，开车，洗澡，运动，除了睡觉好像都希望能有一点音乐的陪伴。尤其是疫情期间，更是少不了音乐的陪伴。 有了免费音乐串流 App，让喜欢的音乐随身听～

"美国点菜宝典 | 日式"的第二篇, 教你如何在居酒屋 (IZAKAYA) 点菜.

同学，开心的小药丸💊了解一下~

能笑起来露出一口大白牙的人仿佛都天生自带“美好滤镜”牙齿不白，用什么色号口红都拯救不了 可一到上班时间就会困的我免不了咖啡和浓茶然而去牙医诊所做牙齿美白怎么说都要几百难道那一口神仙姐姐披纱一般洁白的牙齿真的与我无缘了？ 还好最近发现了个白牙神器Amazon上就有卖的AuraGlow...

曾子余这小鲜肉因“吃品”高超而火速窜红甚至还一度变身“推荐王”的地位靠的就是接地气、价廉味美的铜板美食看来想要成为网红就得靠这种深得人心的平价食物来俘获人心跟风献上第二章（错过第一章？点这里） 看看其中有没有你的菜1. Pollo a La Brasa Western｜秘鲁烤鸡 P...

谁说好用的化妆品一定得来自专柜？谁说一定要用超贵的化妆品才能有精致妆感？这边帮你盘点那些明星私藏的开架化妆品，一起来看看！

南加州大大小小海边数不胜数，这篇主要集中盘点适合全家出动（包括可遛狗）的海滩～