很多华人来到美国后，仍然习惯「无债一身轻」的观念，认为借钱代表风险和压力。 但事实上，在美国，懂得运用「对的借贷」，往往也是财富规划与税务规划的一部分。

拥有多套投资房，可能带来稳定的租金收入，但也意味着更多管理事务。 你可能回想：卖掉一些房产，不就轻松了吗？ 但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题， 这时，商业房地产中的 Triple Net Lease（NNN，三重净租约），就是一种值得了解的方式。