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“我要贷款买房子，你们利率是多少？” 这样问对吗？
很多客人在开始房屋贷款申请之前最关心并且最常会问到的问题就是“你们的利率是多少？”如果我是非业内人士的话，我很可能第一个问题也会这样去问，这是很正常，也是完全可以理解的。但其实每当客人一开始联系我们第一个问题就这样问的时候，我们作为Loan Officer其实是很头疼的。为什么呢？
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美国国土安全部新规解析：EAD自动延期至540天，OPT学生如何受益？
面对全球经济和公共卫生的挑战，美国国土安全部（DHS）宣布重要政策更新，将某些就业授权文档（EAD）的自动延期期限从180天延长至540天。对于正在或即将利用OPT（Optional Practical Training）在美国工作的中国留学生，了解这一变化尤为重要。
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ShipSaving | UPS GROUND与3 DAY SELECT: 两大服务解析
随着电商的兴起和日常生活的便利需求，更多的人们开始关注物流与配送服务。其中，UPS作为全球顶级的物流服务提供商，其服务种类多样，其中，UPS 3 Day Select 和UPS Ground 两种服务在价格和送货时间上的特性使其受到广泛关注。ShipSaving将为您提供这两种服务的全面对比，...
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洛杉矶 9/1-9/4 长周末去哪儿 | 碧昂斯巡回演唱会、迪士尼乐园“亡灵节”特别活动、番茄采摘活动、《悲惨世界》音乐剧
虽然长周末只多出一天假，但是让人感觉时间宽裕不少，出门玩一下不会有太多负担。那么这个长周末要怎么玩？咕噜在此奉上懒人包！进入九月，节日的气氛也渐渐浓厚起来，首先到来的就是让大人小孩都超级激动的万圣节。迪士尼乐园“亡灵节”特别活动即将回归，特色装饰到处都是还有精彩表演，如果你也被电影 COCO ...
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F1身份申请绿卡过程中，常见I-485不通过的原因
今天，我为大家梳理了F1学生身份在申请职业移民绿卡时，常见的I-485申请被拒的原因。希望通过这些消息，帮助大家在绿卡申请的旅程中，避免常见的错误，确保申请过程更为顺利。1. 不是通过合法的途径进入美国如果你不是通过合法的途径进入美国，这将是一个很大的障碍。合法入境是绿卡申请的基本要求。2. ...
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【干货】D/S新规下二硕受限，留学生如何用Day 1 CPT DBA合法维持身份？
美国DHS正式公布F1签证D/S新规，同级学位（二硕）就读受限！本文深度解析为什么DBA工商管理博士成为留美职场人维持合法工作身份的最优解，并详细横评Westcliff西崖大学、Sofia索菲亚大学、IWU印第安纳卫斯理大学等5大热门Day 1 CPT DBA项目，为您提供最全的留美身份过渡实...
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【城市榜单】南加拍出质感大片景点技巧分享：骨董火车、花海、南法田园风、现代大桥等，用手机就能轻松拍片！
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
▼咕噜《哪里玩》：最实用的吃...
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洛杉矶 3/17-3/19 周末去哪儿｜洛杉矶马拉松、洛杉矶自然历史博物馆蝴蝶展、诺氏浆果农场博伊森梅果节
春暖花开，是时候运动起来啦！一年一度的洛杉矶马拉松即将开跑，召唤热爱健身跑步的你，给你挑战自我的好机会。洛杉矶自然历史博物馆蝴蝶展则是周末遛娃的好去处。期间活动相当丰富，趣味性与知识性并存，让小朋友尽情享受大自然与生物之美。同类活动还有 Kidspace 博物馆蝴蝶季，这里允许小朋友领养毛虫宝...
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什么是季节性营销丨ShipSaving
ShipSaving的本指南旨在深入浅出地解释季节性营销的概念，并为那些希望利用这一策略的在线商家提供实用的技巧和建议。随着您深入了解，您会发现，正确地运用季节性营销不仅能提升品牌形象，还能增强顾客忠诚度，为您的业务带来意想不到的好处。
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2年前掀起抹茶风潮的它带着夏日冷面，大虾菠萝沙拉回来了！还有买一送一限时活动…
疫情慢慢的好转，洛杉矶的吃货们开始出门觅食，19年狂热开门的末茶屯也回来了！
作为国内唯一一家，以“抹茶”为主打的茶店，2019年一开门就深受欢迎，吸引了大波吃货们排队打卡！
吃货小讲堂🍵抹茶和普通绿茶粉有什么区别？抹茶作为原料的茶叶在采摘前要经过遮...
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【同学投稿】OPT失业期用完，投奔男友失败! 读CPT学校续命!!
本文由Monroe门罗大学在读学生R同学投稿。本人非STEM本科毕业后，OPT期间，H1B都没抽到就被公司裁了。鼓起勇气向交往3年的男友（有身份）询问结婚被婉拒，耗完了90天的失业期，也没有找到新的工作。不甘心回国的我，自己搜索别的留美方式。最开始是打算自己再申请一个研究生，但是眼看90天失业...
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我要贷款买房子，首付是要付多少？
在主要内容开始之前，先简单聊一个题外话。很多人好奇在为自己筹备购置房产前，是应该先找房地产经纪人Realtor, 还是先找贷款银行的Loan Officer? 答案是：其实都可以。但是如果您买房子需要贷款买的话，从工作流程和合理的逻辑顺序上来说，那应该是先找银行的Loan Officer. 即...
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你知道吗？美国移民局和学校DSO之间的“秘密”
你想知道F1身份入学的内部流程吗？你想知道转SEVIS的具体流程吗？你想知道学生申请OPT时SEVP和学校DSO是如何操作的吗？你想知道学校和 SEVP 以及USCIS之间是如何沟通的吗？
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2026财税深度解析：为什么高收入自雇主都在关注 DB Plan？
如果你年入数十万却还在靠 401(k) 节税，那就像是开着坦克的油耗，却只跑出了自行车的速度。在 2026 年的财税变局中，真正的省税高手都在用 DB Plan（固定收益养老金计划）。
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洛杉矶 7/28-7/30 周末去哪儿｜宝可梦日本工艺展、沉浸式梵高艺术展、美国冲浪公开赛、小西贡越南夜市
本周有非常多展览、表演及赛事可看。喜欢宝可梦的大小朋友不可错过 POKÉMON X KOGEI 宝可梦日本工艺展。这场展览将为你呈现由 20 位艺术家以多种手法创作的 70 多件手工艺品，展品栩栩如生，一定能带你打开全新冒险。久负盛名的沉浸式梵高艺术展再次来到洛杉矶，这场展览将孤独天才的静态画...
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洛杉矶 11/4-11/6 周末去哪儿 | 123农场圣诞夜灯展、周兴哲演唱会、美国电影学会电影节、洛杉矶啤酒节
万圣节过去，十一月到来，我们就正式进入一年中最令人期待的假日季节啰！各种假日季专属的活动也即将开始，最先到来的是 123 农场圣诞夜灯展，这里号称有一百万盏灯，在夜空下如梦似幻，浪漫非常，一定要和心爱的人去打卡。本周末也是令电影音乐爱好者激动的时刻，台湾创作型才子周兴哲将在洛杉矶进行巡演，大热...
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炎炎夏日来袭 冰镇果汁 冰激凌🍹任你挑
随着Work From Home进入了第三个月，加州的大太阳也在一点点无意间变得毒辣。在家把能做的事都做了后，在干热的天气里整个人也躁郁了起来。忍不住点的冰镇果汁外卖送到家冰都化没了，一气之下我就开始网上冲浪，最终下单了一款据说果汁机、冰淇凌机一体的榨汁机：Comfee Juicer，借着分享...
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洛杉矶 7/29-7/31 周末去哪儿 足球冠军巡回赛：皇家马德里VS尤文图斯、NFT区块链博览会、Hard夏季音乐节、美国冲浪公开赛
本周是相当值得关注的一周，大型赛事、主题展会、重磅音乐演出等齐聚洛杉矶。足球迷们不可错过欧洲顶级豪门之战，足球冠军巡回赛：皇家马德里 VS 尤文图斯。能在家门口观看传奇俱乐部的比赛，这种机会可不常有！世界上规模最大的冲浪活动美国冲浪公开赛也将在本周末举行，不只有冲浪还有滑板、小轮车等极限运动，...
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