许多出租屋的纠纷发生在房客在出租屋里面发生财务或身体上的损失，而求偿房东，要知道，房东的屋主保险只有保障房子本身，并没有保障里面的人和财物，所以事先厘清责任，把意外转嫁给保险公司，让大家都无后顾之忧，才能保持良好的租贷关系。

探讨运输保险的重要性和保护货物免受损失和风险的关键作用。

圣诞是一年中最美好的时候，缤纷的节日装饰、圣诞树下的礼物、悠长的假期……每一样都让人好期待。虽然洛杉矶不下雪，但是这里的圣诞永远气氛满满。咕噜在这里先祝大家圣诞快乐啦！圣诞节没有出游安排，宅家又太无聊？在洛杉矶还有这些赛事和表演很好看！如果你是篮球迷的话，今年的 NBA 圣诞大战，湖人和凯尔特...

邓先生在红灯时停车，转绿灯时开车，突然有一位男士靠贴在他挡风玻璃，并说是邓先生撞到他。邓先生怎么也说不清，警察来后，把那位男士送到医院做身体检查。一周后邓先生收到律师信，要求赔偿五十万。

近年来，由于H-1B的中签率不到30%，许多留学生会在OPT结束后使用Day 1 CPT来延续合法工作的许可。大部分同学会选择读个Day 1 CPT的二硕或三硕。然而，如果你连续就读多个硕士学位，就容易引起美国移民局（USCIS）的怀疑。为了避免怀疑，有些同学会选择就读CPT博士项目，让自己的...

号称世界第一的音乐剧 The Lion King《狮子王》来到洛杉矶，让你无需跨越千里，在家门口就能观看这场曾经感动了千万人的经典百老汇音乐剧。机会难得，绝对不可错过，尤其要带小朋友们去看哦！中式新年渐渐步入尾声，但一些传统庆祝活动还没有结束，如果你对过年氛围意犹未尽，就来亨廷顿博物馆参加春节...

绿卡类型总体来说，适合中国人申请的绿卡大概是下面三类：1. 家庭类绿卡申请 Family  Based：配偶是美国公民（婚姻绿卡），或者你的父母是美国公民，如果在美国生小孩，就要等到孩子21岁后才可以申请。2. 职业移民类绿卡 Employment Based：找到合适的雇主帮你申请，包括EB...

如果你爱电影，这周千万不可错过 MoMA 纽约现代艺术博物馆 Contenders 电影展映！这场展映活动已经有十几年的历史，展出的电影都是当年佳作，大多更是颁奖季热门。在电影放映结束后还有明星嘉宾出席现场交互访谈。想看二代蜘蛛侠 Andrew Garfield 或《沙丘》导演 Denis V...

这一周有没有感觉天气分外火热？果然这就是阳光南加州的威力啊！南加地区夏日最著名的活动之一——橙县嘉年华本周回归，今年的 OC Fair 以“Happy Together 一起开心”为主题，誓要用新奇刺激的游乐设施和精彩的现场表演，让你一家人都能享受到南加州阳光下最纯粹的一份快乐。洛杉矶的经典节...

家有宝宝的爸妈囤货必看！绝不踩坑的购物清单来咯，让你家宝宝『快乐成长，玩出未来』

作为F1学生，可能因为种种原因未能保持身份，当F1身份的学生违反相关规定时，国际学生办公室有权终止SEVIS（也就是I-20）。I-20取消会导致F1学生身份立刻失效，即out of status，被立即要求离开美国。在I-20被取消的情况下，学生不享有60天Grace Period（离境缓冲...

探索 Chanel Iridescent 炫彩皮革的收藏级魅力，从不同季别紫色变化、皮革材质差异，到为何在转售市场备受追捧，一次读懂炫彩 Chanel 的高级关键。

很多客人在开始房屋贷款申请之前最关心并且最常会问到的问题就是“你们的利率是多少？”如果我是非业内人士的话，我很可能第一个问题也会这样去问，这是很正常，也是完全可以理解的。但其实每当客人一开始联系我们第一个问题就这样问的时候，我们作为Loan Officer其实是很头疼的。为什么呢？

我们都知道，H1B的申请过程完全由雇主和律师来处理，雇员除了向雇主提交护照消息外，并没有太多可以参与的环节。在提交H1B申请后，雇员通常不会收到确认邮件。在这种情况下，我们如何确定雇主是否确实帮我们提交了H1B申请呢？有两种方法：找雇主要申请提交的系统截屏找雇主要系统生成的Subminssio...

今年的 7 月 4 日独立日出现在周二，没了连续三日的长周末，连各地庆祝活动都稍有打折。不过想在周末观赏盛大烟花秀，依然有好去处。比如好莱坞碗音乐烟花表演将从周日开始，精彩程度不会逊色。独立日庆祝活动之外，拥有超五十年历史的 Sawdust 锯末艺术节即将开幕，届时将有超过 160 个本地艺术...

本周活动也是一如既往的丰富，吃货、带娃爸妈、还是喜欢艺术的文艺青年，都有好去处。夏日限定 FoodieLand 吃货夜市将在本周末登场，超过 150 家美食摊位汇集全世界不同风味的街头小吃，一定让你肚皮溜圆，心满意足。带娃必去沉浸式迪士尼动画体验展，这里将以一种前所未有的方式带你回到曾深深打动...

上篇说完了趁火打劫的劳工部，这篇再来讲讲火上浇油的国土安全部。可以说这两位爷拿出来的三项规定，是真的不打算给H1B留后路了。

一些留美的小伙伴，可能无意中或者在年少无知时，不小心触犯了法律，留下了犯罪记录。他们担心，过往的犯罪历史可能会成为他们后续申请美国签证或者美国移民身份的巨大障碍。幸运的是，犯罪记录，虽然会使签证或者移民申请变得更加复杂，但并不一定会导致申请自动被拒。

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2021年2月24日，美国总统拜登正式公告，将川普颁布的部分移民入境禁令内容予以撤销。 被撤销的内容- 2020年4月22日颁布的10014号公告；- 2020年6月23日颁布的10052号公告第1节；- 2020年12月31日颁布的10131号公告第1节。对于持有...

H-1B Amendment（H1B变更）是H1B持有者在工作条件发生变化时需要提交的申请。当H1B持有者的工作条件，如职位名称、工作职责、工资或工作地点发生重大变化时，雇主需要向USCIS提交H1B变更申请。这一过程确保雇员仍满足LCA（劳工证）的要求，并证明H1B雇员遵守了签证身份的条款。...

本文由骆同学投稿，并集成了与骆同学的访谈内容本人女， 22年先是经历了失恋，后又峰回路转，抽中了心心念念的H1B。否极泰来，我决定不再恋爱脑，珍惜这个天降的留美机会，专心搞钱恰饭。目前，我有两份工作，零个男友，一只猫，生活充实，帐户也充实。相信很多在美工作的，也想搞副业，但是由于H1B和雇主挂...

您是否曾遇到过这种情况：查看USPS追踪号码时，发现包裹显示“已送达”，而实际上您刚刚寄出包裹？这种令人困惑的情况通常可以用回收追踪号码的概念来解释。在本文中，ShipSaving将探讨什么是USPS回收追踪号码，它们会导致什么问题，以及您可以采取的应对措施。

投稿人：Timothy Tam；文章根据和Timothy的访谈整理。又到一年找工作搞身份的时节，经济下行不想跟雇主较劲的你，有没有考虑过自己开公司恰饭，顺便搞身份？我考虑了，而且也践行了。来分享一下经验，求个大米。我是CS毕业，毕业的时候遇到经济下行找工作难，于此同时，我家里有做生意的背景，自...