近日，美国房产市场迎来一项利好政策，加州参、众两会议员同意拨款1亿美元，对首次购房者推出可宽免房贷计划，其目标是协助有能力缴付贷款，可是没有能力付头期款的劳工家庭购买房产。 加州住屋金融机构（the California Housing Finance Agency）发言人强森（Eric Jo...

我们是「播仁团契」( Bellman Fellowship)，隶属于洛杉矶西区华语浸信会（CBCWLA），在教会中是一个充满活力的团契。我们目前的成员包含正在工作的职业青年，研究生以及大学生（USC、UCLA、SMC、Pepperdine）。 我们在不同的时间从不同的地方来到洛杉矶，却同样因...

说到美国南部，最让人向往的城市一定少不了新奥尔良（New Orleans）。这里不只是「爵士乐的发源地」，更被誉为「美食之都」，融合了法国、西班牙、非洲、加勒比等文化，形成独一无二的生活方式。这趟3天的旅程，我把新奥尔良的经典景点、美食和在地文化一次打卡，短短 48 小时，真的感受到这座城市「...

时间过得飞快，2025 年已经进入最后倒计时。每到年末，税务规划都是许多自雇主、小企业主最容易忽略，却最关键的任务。

新的一年即将到来，2026 年的 Medicare（红蓝卡）费用也正式公布。

在高科技、高成长的地区，我们常常遇到这样的客户：他们手上持有大量单一股票，可能是早年公司配发的股票、也可能是年轻时慧眼识股投资留下来的标的，甚至是几十年前买进的土地资产。这些股票或土地的价值已经大幅增长，账面上看似资产增值显著，但实际上他们面临一个非常尴尬的难题： “卖了缴税，不卖也不会上涨...

一提到年金，很多人的第一反应就是：“费用高、不透明、钱套牢”？如果你也这么想，那可能错过了退休规划中最稳健的一块压舱石。时代在变，年金产品早已迭代升级。今天，我们就来彻底破除关于年金的三大谬误，看它如何成为对抗通胀、锁定终身现金流的利器。

在美国退休理财规划中，最常被问到的问题就是： 到底是 IRA 好，还是 Roth 好？ 但真正的问题，其实不是选哪一个帐户， 而是——你有没有在对的时间，用对的方式省税。

很多华人过去几十年靠房地产累积财富。但问题是年轻时买房收租，和70岁以后继续当房东，是两回事。很多人开始发现：半夜还要接房客电话、水管坏了要处理、马桶堵了要修、灯泡坏了还得安排人。于是很多人会说：“我是不是干脆全部卖掉算了？” 但真正的问题来了：卖掉，可能比继续持有更贵。

期，南加州因强风与极端干燥天气再度进入山火高发期。西米谷（Simi Valley）的“桑迪山火”（Sandy Fire）、圣罗莎岛山火、以及圣安娜河床的 Bain Fire 等多场火灾连烧，导致至少4.4万人紧急撤离，多地空气品质爆表。

随着加州天气持续干燥，山火风险再次进入高峰期。自5月15日起，在强风、极端干燥气候与高温的共同作用下，南加州已有超过8场山火同时燃烧。 很多家庭真正面临的问题，不只是“会不会发生山火”，而是一旦真的发生，自己有没有提前准备？

记得小时候每次去圣地亚哥海洋世界都是奔着我最心爱的大杀人鲸Shamu表演，在场的所有人看到可爱的Shamu都被惊呆了，而傻傻又调皮的Shamu又总是扫我们一身水，让人可气又可笑。当听说圣地亚哥SeaWorld将把2016年变成Shamu秀的最后时光后太心痛了，Shamu秀可是承载着我着满满的童...

其实我们居住的洛杉矶各地就有许多帮派。除了众所皆知的市中心之外，就连华人区都有帮派划分的地盘。

本篇针对纽约地区整理出2025年观赏美国独立纪念日烟火的最佳地点，欣赏五彩缤纷的烟火表演！

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越来越多人爱上跑马拉松这件事，并不是为了比赛竞争，而是发自对生活的感动与热情，这边帮大家整理出全美最受欢迎的马拉松路线，如果你也想热血一下，就报名参加吧！

觉得平日里工作忙碌、生活步调太快吗？不如去spa会馆放松一下，好好充个电！

称为「阳光之州」的佛罗里达可非浪得虚名。当其他州被强烈寒流侵袭甚至刮起暴风雪、御寒衣物不得不一件一件加上身之时，佛罗里达依旧阳光普照地令人忌妒。佛罗里达是许多外州人的冬日庇护所，它的夏日闷热潮湿，但到了冬天气候变得凉爽宜人，白天最热的时候还能穿着短袖短裤也不觉冷。 当然，佛罗...

所谓的Tax Audit税务审查，简单说就是IRS要复查你早前所申报的税表内容是否正确无误。被审查不代表你的报税有问题，有可能是漏交了某些文档，也有可能是IRS随机抽查，基本上你只要是当初有如实申报，被查税时只要提交相关文档即可；要比较注意的是，如果你是因为某些可疑情况导致被审查。以下就来与各...

本篇将针对【纽约州地区】的纾困计划进行整理，希望能为身处重灾区的纽约伙伴们提供些许协助

大家好， 今天收到了OPT的EAD card，非常开心。和大家分享一下疫情期间OPT申请攻略和照片心得。 OPT申请流程与步骤 每个学校对于OPT申请有各自的申请流程与文档表格，但大致有以下几个步骤，具体请参考学校国际学生办公室的官方规定。

 Gucci Marmont 在2016 推出后，其超高人气让这个系列急速扩大，陆续推出许多不同款式与广泛选择，成为许多人的精品包款入门首选！Marmont 系列以其超丰富的款式、尺寸、材质选择备受欢迎，可满足精品迷在不同场合的需求。本篇咕噜与 FASHIONPHILE 合作一同带大家走进了解...

还记得去年火遍洛杉矶的咕噜福利 - 仅$17/lb 的加州红龙虾吗？现在又有新的福利来了。珊瑚虾（Spotted Shrimp or Spotted Prawn）是加州幸福感最强的本地美食之一，无论是刺身、白灼还是烧烤，都是华人餐桌上的必备佳肴。 超市里的珊瑚虾一般要$29.99/lb（...

之前很流行一种梗图，叫做「不同人眼中的XXX」「不同人认为的XXX」 编编专业搜网50年，发现竟然没啥洛杉矶的手痒就自己动手做了一张 你眼里的洛杉矶又是什么样子呢？是让你开车开到崩溃的样子《12个让你在洛杉矶开车想哭的 Moment》是下雨就让你好激动的样子《节日还...