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在租房的你知道吗？因为房东必须提供适合人居住的出租房，所以你的租金必须符合加州和市政住房和健康法规。如果出租屋中的某些东西出现故障，并影响居民的健康或安全，你的房东一般来说必须修理它。如果你的房东拒绝进行必要的维修，或维修时间过长，你可能有权采取严肃的行动，例如扣留租金或通过维修费用减少租金。 ⚠️提示！在你扣留租金或维修费之前，请完整记录维修请求和你遇到的问题。还必须证明你手头有全额租金，并准备在租金到期时支付。 什么情况下可以采取扣留租金？ 只有在房东拒绝解决的问题严重到足以影响你的健康或安全时，你才有权扣留租金或维修费。例如，如果你的出租房因窗户破损、没有热水或供暖设施损坏而无法居住，则会出现严重问题。但是，如果房东拒绝修理坏掉的水龙头，就不能采取扣租或修理扣除等极端措施。如果你或你家中的客人先造成了破坏，也是不能采取这种方法的。 扣留前要提前通知房东 在强迫房东解决问题之前，你必须确保通知到房东而且给他们足够的时间来解决问题。应该将问题以书面形式通知房东，并请他们修理。在信中，包括问题是什么，怎么影响你以及你希望他做什么。即使你已经打电话或通过电子邮件通知了你的房东，也需要

在没有官方宣布或大肆宣传的情况下，美国迪士尼乐园今年圣诞庆典上将首次出现黑人圣诞老人。在加州 Anaheim 的迪士尼乐园渡假区和佛罗里达州 Lake Buena Vista 的华特迪士尼世界渡假区，在某些见面会和闭园后的圣诞派对上都发现了一位黑人圣诞老人。迪士尼发言人表示，圣诞老人以各种方式在当地和地区社区以及世界各地都有代表，本着这种精神，圣诞老人将反映迪士尼乐园渡假区和华特迪士尼世界渡假区周围社区的多样性。 迪士尼公园是家庭最新可以看到非白人圣诞老人的地方，近年来有更多的黑人圣诞老人出现在购物中心和最近的 Oreo 饼干广告中。周五，Old Navy 将举办 Santa Bootcamp，这是一个在线包容性培训计划，鼓励来自各种背景、种族和文化遗产的参与者参与，以在圣诞老人的角色中提供更多的代表性。 刚好有闲钱想投资看看？👉 按此到【咕噜美国通】看每天实时更新的最新投资理财消息 在线券商送发财好礼！免佣金再赠2支高价股票 以手机上使用轻松、 APP 体验佳而备受好评的券商 Webull （微牛）在2021年要帮助大家一圆投资梦，免费赠送2支高价股票，每股股票价值最高达$

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厌倦了每次在 Spotify 听歌都得查歌词吗？音乐串流媒体平台 Spotify 宣布，为全球用户推出其所有歌曲的歌词，用户再也不需要一边听歌一边在 Google 搜索歌词了！大多数 Spotify 用户都不耐烦的等待该应用程序显示所有可用歌曲的歌词，虽然显示歌词功能在少数几个国家已经可用，但美国还没有提供。某些歌曲的歌词是与 Genius 合作推出的一个名为“Behind the Lyrics”的专题，该专题还提供了关于这首歌和/或艺术家的消息以及一些歌词。现在，任何使用 Spotify 的用户都可以使用该功能。 周四 Spotify 正式宣布，将与 Musixmatch 合作，增加全球听众最需要的功能之一。现在所有免费或付费用户都可以使用歌词功能，可以透过 iOS 、 Android 设备、电脑应用程序、游戏控制台及其电视应用程序观看歌词。 如何在 Spotify 上看到歌词？ • 对于使用手机应用程序的人，播放任何一首歌曲，然后点击“Now Playing”选项。当歌曲出现在屏幕上时从底部向上滑动，歌词将会弹出。如果将歌曲往前跳或回到你最喜欢的部分，歌词也会跟着移动。

是时候来个冬日假期宅渡假（staycation）了吗？加州排名第一的 Airbnb Host 就在湾区！ Super host Hal Bogner 在受大自然启发的共享空间中提供了一房和一卫浴的特殊出租房，基本价格为每晚 92 美元。这个独特的建筑，有着圆形休息室、拱门和外露的横梁，能让客人感觉住在童话中的房子。该房子的设计是前房主 Chris 的作品，他是一名建筑师。住在这间童话般房子的客人可以在当地餐厅 Pasta Moon 用餐，感受 Chris 想像力的延伸。 Bogner 表示，Chris 也参与了仓库改造的餐厅设计。 Airbnb 称，在选择每个州的顶级 Airbnb hosts 时，他们遵循以下标准： • 2021 年开始出租。 • 在该州办理最多次入住。 • 已经得到 Superhost 身份。 据《Airbnb》，这个位于半月湾（Half Moon Bay）的房源有 90 多则评论，而 Brogner 在今年刚刚开始出租后，保持了 4.87 的评级。这间童话般的房子在 12 月和 1 月仍然有几晚可预订，Airbnb 称其为罕见的发现，因为这个地方

这款Sony WH-XB910N 无线蓝牙降噪耳机具备了卓越的 EXTRA BASS™ 功能，可以放大音乐的重低音效果，让每首歌曲都更加动听！它还采用双重杂讯感应器技术，将数字降噪提升到新的 level。此外，耳机也能做到环境声与音乐声的平衡，自动识别常去场合的噪声进行调整，也让你可自行调节环境声大小，享受自然的聆听体验，同时掌握周遭环境。电池续航力长达 30 小时，快充 10 分钟就能取得 4.5 小时的额外播放时间。准备好享受独属于你的音乐世界了吗？ 🔎剁不过瘾吗？👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 /// 各位剁手党员们～集合啦/// 🔥 11月疯狂购物节 ▷ Amazon海淘扫货攻略🔥 来了来了，年底最强的血拚厮杀战来了！正所谓省钱千日用在一时说的就是现在！你的11月疯狂购物月懒人包在这啦！来到年终最盛大的11月感恩节黑五购物季，除了各大通路的促销，当然也不能错过Amazon的好康大促，《咕噜疯狂购物节》，为你精选整理出Amazon隐藏版好物及超值折扣清单，让你不用出去人挤人，在家动动手指就能抢好货！ 🛒

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