根据Zillow的最新数据，美国多个大城市的房源正在出现近几年罕见的大幅降价，其中降幅最明显的城市包括Pittsburgh、New Orleans和Austin。
在本周一发布的最新报告指出，10月房屋售价的平均降幅达到了$25,000美元。这一水平，已经追平了Zillow有记录以来的最大降幅。报告还指出，卖家往往要多次下调价格，才能成功售出房屋。
随着待售房源持续增加，价格下调也变得更普遍。美国部分主要城市的购房环境正逐步改善，这为潜在买家提供了一线机会。再加上当前的房贷利率在6%左右，相比前两个秋季购房成本略微可控。
Zillow建议，有耐心的买家如果盯准那些在市场上“挂太久”的房源，很可能能捡到不错的价格。房价降幅最小的城市，往往是那些房价相对更亲民、成交节奏依然稳定的市场，比如Oklahoma City（-$15,000）、Louisville（-$15,000）、St. Louis（-$15,100）。
哪些城市的降幅最大呢？
在美国50个最大都会区中，以下城市的房价降幅是最大的👇
1. San Jose, California: -$70,900
2. Los Angeles: -$61,000
3. San Francisco: -$59,001
4. New York: -$50,000
5. San Diego: -$50,000
6. Boston: -$49,900
7. Seattle: -$41,000
8. Austin, Texas: -$36,000
9. Portland, Oregon: -$31,901
10. Sacramento, California: -$30,900
为何最贵的城市反而降得最多？这其实并不意外。以榜首的San Jose为例，典型成交价超过$130万，接近全美中位房价的4倍。在这种超高房价城市里，哪怕只是比例不大的调整，金额看起来也会非常夸张。
但如果按比例算，结果就完全不同了。在房价更便宜的城市，金额不大的降价，反而可能代表更大的实际优惠。举个例子，San Jose的$70,900降幅，其实只有典型房屋价格的5%。换句话说，如果考虑房价背景，西海岸和东北部的高价城市并没有统治降价榜单。
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来源: Money.com
