根据最新研究,超级富豪在买下一套房子的时候,会主要关注两件事:追求更好的生活方式、更棒的投资效果。
有四分之一的超级富豪(资产在$3,000万及以上的人)计划今年买房子,而他们平均已经有四套房子了,房产投资组合中有四分之一都是在美国以外。
当被问及下一次买房的优先考虑事项时,他们都将“生活方式”和“投资”排在首位,其次才是“税收”和“安全”。尽管豪华房产也会受到一些压力,比如供应不足、销售减缓、价格上涨,但情况还是要好一些。去年,美国有34笔销售额超过$5,000万的交易,低于2022年的45笔,但仍然高于疫情前的数据。
随着利率趋于稳定甚至下降,有初步迹象表明,豪宅供应可能正在增加,这可能也会带来更多的交易。
报告预测,今年美国房价涨幅最大的豪宅市场将是迈阿密(4%),纽约排名第二(2%),然后是1%的洛杉矶。去年表现最差的是纽约和旧金山,分别下跌了2%和0.5%。
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