购房者再遇新挑战!全美房屋库存短缺,专家称有一个“大洞”要填补

8 个月前
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时事新闻
 

最近几年美国的房地产市场对购房者来说并不是很友好,而购房者现在又面临新挑战,那就是房屋库存短缺。

Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 周三(11 月 29 日)在作客媒体节目时指出,虽然明年单户住宅的建设数量预计将略有增长,但房屋库存短缺是一个需要多年才能解决的问题。Hale 指出,即便将所有新建设房屋都用于填补不足,那也需要几年时间。

伴随这一新挑战,对于一些首次购房者来说,拥有自己的房屋仍然是遥不可及的梦想。Hale 告诉媒体,10 月的数据显示房屋挂牌价格保持不变,而过去几个月的房价摇摆不定。由于抵押贷款利率的飙升,建筑商们的信心连续第三个月下降。Hale 预计房价将在 2024 年开始更持续地下降,但下降幅度不会太大,预计全年将下降 1.7%。

不幸的是,面临挑战的不仅是购房者,租房者的处境也好不到哪里去。Hale 指出,相对于房地产市场的高成本,租房将是许多家庭试图解决住房问题并节约成本时的一个选择。然而她强调,在住房成本上,真的没有太多节省的办法。

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来源:  FOX Business
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