全美房地产市场陷“冰点”，销售量降至13年来最低

全美房地产市场似乎陷入冰点。最新数据显示，9 月份的房屋销售因利率上涨和房价攀升而急剧下滑，跌至住房危机以来的最低水平。

美国房地产经纪人协会的报告指出，由于房屋供应持续短缺，房价出现飙升。与此同时 8 月份的利率上涨超过 7% 又进一步抑制了销售，令销售量降至 13 年来的最低水平。上月，现有房屋的平均售价达到 394,300 美元，连续三个月创新高。该协会的首席经济学家 Lawrence Yun 认为，房价连续三个月上涨，再次突显了房屋供应的紧张问题。

9 月份的房屋销售量较 8 月份下降了 2%，达到 396 万套，略高于市场预期。与去年同期相比，下降 15.4%。Yun 表示，今年持续的低库存和房价上涨都限制了房屋销售。由于联邦储备系统指示其基准利率将保持“长时间高位”，且抵押贷款利率也将保持高位，分析师预计今年余下的时间里房屋销售将继续下降。

Yun 说道：“我们在年初认为，今年的销售量将下降 10% 或 15%。现在看来，这个数字将是 20%。”

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