30年期房贷利率已逼近8%，达到2000年末以来的最高水平！

据报导，最受欢迎的30年期房贷利率今日已逼近8%，涨至7.72%，而这也是2000年末以来的最高水平。

今年年初，30年期利率曾降至6%左右，也让春季的房市出现了短暂的活跃。但到了夏天，利率又开始上涨，尽管需求强劲但销量还是只减不增。目前利率上涨的趋势更高，有可能超过8%。

美联储两周前并未加息，但却暗示年底之前还会加息，投资者都在等待10月第一周的经济数据。如此高的利率也影响到了买家的负担能力，以及新房和现房销售市场。虽然现房供应紧张，对于建筑商来说是个好消息，但利率上升也是一个主要问题。

上个月，建筑商信心跌到了负值，也是五个月来的第一次。从利率的角度来看，如果想买一套$40万的房子，首付20%，贷款30年，那现在的月供就要比疫情初期3%的利率时高出$930美元。

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