房价一直涨!八月房屋价格继续攀升,但销量却在下降……

10 个月前
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时事新闻
 

来自美国房地产经纪人协会的最新数据显示,全美 8 月房屋销售量下降,但住房价格仍在上涨。报告指出,这主要是由于市场上待售房屋的低库存推高了价格,同时高抵押贷款利率也使潜在的购房者被挡在市场之外。

数据显示,继 7 月上涨之后,上月全美现有住宅的中位数价格达到 407,100 美元,同比增长 3.9%,为 8 月份有史以来的最高记录。从 5 月开始,房价中位数已连续三个月维持在 400,000 美元以上。与此同时,8 月的房屋销售量较上月下降了 0.7% 未达预期,较去年同期则下降了 15.3%。

而现有住房的未售库存较前一个月下降了 0.9%,为 110 万套,按照当前的月销售速度,这相当于 3.3 个月的供应量。低库存状态导致买家竞相购买有限的住房,这进一步推高了价格。对此,NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 评论:“销售量有所下滑,但房价仍在不断上升。为了稳定房价,市场供应量需要大幅增加,基本需要翻倍。”

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责任编辑:  
来源:  CNN
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