超多美国人开始移居西班牙，去年的购房量要比2019高出88%！它真的有这么好吗？

有数据显示，越来越多的美国人开始移居西班牙，并在新的地方买到了自己喜欢的房子。从2019~2021年期间，在西班牙的美籍人士数量增加了13%，其中大多数都涌向了繁华的城市，比如Valencia和Madrid，以及南部很受欢迎的Andalusia。

2022上半年，美国人在西班牙购买的房屋要比2019上半年多了88%，数字惊人！而销量的贡献者并不都是居家办公人，很多退了休的也希望能在Iberian Peninsula度过晚年时光，这里阳光充足，环境优美。

不过呢，对于美国人来说，搬家去西班牙并不是个便宜的选择。因为除丹麦人外，美国人支付的房产费用要比其他任何群体都要高，每平方米大约都要$3,119。除此之外，税收也不是个加分项。

“印花税在1%~2.5之间，还有新建房屋的增值税，或者二手房的转让税，这比美国要多得多”。

买家需要提前支付大量的税款，而不是隔一段时间付一点，所以购买成本和购买过程有很大不同。最关键的是，在西班牙买房并不意味着你可以在西班牙工作，除非房价超过了$55万，那就可以拿到“黄金签证”，在这里工作和生活。