超多美国人开始移居西班牙,去年的购房量要比2019高出88%!它真的有这么好吗?

接近一年前
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时事新闻
 

有数据显示,越来越多的美国人开始移居西班牙,并在新的地方买到了自己喜欢的房子。从2019~2021年期间,在西班牙的美籍人士数量增加了13%,其中大多数都涌向了繁华的城市,比如Valencia和Madrid,以及南部很受欢迎的Andalusia。

2022上半年,美国人在西班牙购买的房屋要比2019上半年多了88%,数字惊人!而销量的贡献者并不都是居家办公人,很多退了休的也希望能在Iberian Peninsula度过晚年时光,这里阳光充足,环境优美。

不过呢,对于美国人来说,搬家去西班牙并不是个便宜的选择。因为除丹麦人外,美国人支付的房产费用要比其他任何群体都要高,每平方米大约都要$3,119。除此之外,税收也不是个加分项。

“印花税在1%~2.5之间,还有新建房屋的增值税,或者二手房的转让税,这比美国要多得多”。

买家需要提前支付大量的税款,而不是隔一段时间付一点,所以购买成本和购买过程有很大不同。最关键的是,在西班牙买房并不意味着你可以在西班牙工作,除非房价超过了$55万,那就可以拿到“黄金签证”,在这里工作和生活。

责任编辑:  
来源:  NY Post
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