30年期房贷平均利率已经飙升至7.22%，创下去年11月初以来的最高点

最受欢迎的30年期房贷平均利率今天已经涨到了7.22%，这也是自去年11月初以来的最高点。在ADP公布了强于预期的就业报告后，美国股市表现优异，而大致跟随10年期国债收益率的房贷利率也在稳步上升。

美联储主席鲍威尔表示，在6月暂停加息后可能会继续加息，上周利率就已经开始上升了。要将通胀带回2%的目标，美联储还有很长的路要走，下一次决定加不加息是在7月26日。

30年期利率仅在过去一周就上升了31个基点，对于申请$40万贷款的买家来说，仅一周时间月供就从$2,637升到了$2,720。

对于房主来说，房贷利率上涨也不是什么好事。目前大部分人的利率都低于4%，有的甚至低于3%，如果想在想要卖房，不得不放弃之前的低利率转而用高利率贷款。

也正因如此，目前待售房屋严重短缺，今年以来的新上市房屋数量比去年低20%。

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