房子升值超激动,可作为退休收入的一部分吗?理财专家劝你别这么做⋯不然会怎么样呢?

约一年前
3.2k 次浏览
时事新闻
 

新的一年,新的开始!如果你住的房子已经升值了,那真的是非常幸运的一件事,这意味着你将有足够的房屋净值来用于退休后的套现。但这过程中你可能会犯一个错误,我们真的该把房子作为退休收入的一部分吗?

通常情况下,理财顾问是不建议大家把房屋价值算作退休收入的一部分的,原因有三个👇

1. 你退休后也需要一个住的地方

我的朋友今年40多岁,她是两个孩子的母亲,此时正垂头丧气的走进餐厅。财务顾问刚刚告诉她,她的存款比想像的要少,不应该把房子算作退休收入的一部分。原因是,即便退休了她也需要某个地方住,未来是不确定的。她或许计划搬去和家人一起住,但到她退休的时候,可能会发生很大的变化。比如家人住在一个很偏远的地方,而她也不愿意放弃多年来在这个房子里所有的回忆。

通过持有房子和投资的股票,她的未来其实还算稳定。不过对于那些想把房子卖掉的人来说,其实是有另外一种选择的,那就是缩小规模,这样房主可以提取一些现金,还能保证稳定的住房状况。另外一种选择就是租房。虽然租金可能很贵,尤其是如果房主已经还清了房贷。

2. 你可能和被扶养人住在一起

这种情况现在很普遍,有三分之一的成年人会和老人住在一起,通常是为了省钱。如果你和被扶养人住在一起,你可能无法出售和套现退休所需的房屋净值。至少,它会迫使你重新考虑退休预算。

3. 你可能找不到买家

房子是缺乏流动性的资产,当房地产市场降温时,很少会有人愿意买房,所以退休后你可能找不到买家。

那么退休收入应该包括什么呢?

1. 储蓄:最好的储蓄帐户会提供高利率,还能保证钱是安全的

2. IRA:最好的退休帐户可以提供低费用和其他丰厚的奖金

3. 股市投资:但是不会太稳定,可能还会推迟你的退休计划

如果你不确定是否要把房子作为退休储蓄的一部分,问问自己是否愿意在退休的时候卖掉房子。提前为老年生活做好规划,也是开启新年的最佳方式!

办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

按此前往 Quicken Loan 官网询价估价

责任编辑:  
来源:  The Motley Fool
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论