根据全国房地产经纪人协会的数据，4 月份的中古屋销售降至新冠疫情开始以来的最低水准。该协会表示，与 3 月份相比，成屋销售下降了 2.4%，经季节性调整后的年化增长率为 561 万间。销售额较 2021 年 4 月下降 5.9%；这是自 2020 年 6 月以来最慢的速度，也是经济因新冠病毒而陷入全面停摆以来，人为的放缓了速度。此计数代表当月的成交量，因此它反映了可能在 2 月和 3 月签署的合约，当时房贷利率正在上升。据《房贷新闻日报》报导，30 年期固定房贷的平均利率从 2 月份开始为 3.66%，到 3 月份为 4.78%，现在徘徊在 5.45% 左右。
买家不仅与利率上升作斗争，而且他们看到待售房屋短缺几乎没有缓解。4 月底的库存为 103 万间待售房屋，比 2021 年 4 月下降了 10.4%。以目前的销售速度，代表 2.2 个月的供应量。尽管利率上升，但供应紧张使房价保持高位。4 月份售出的现有房屋中位数价格为 391,200 美元，为有记录以来的最高水准，比一年前上涨了 14.8%。这一中位数偏高，因为在供应更强劲的高端市场，销售继续更加强劲。价格在 10 万美元至 25 万美元之间的房屋销售，同比下降 29%；而价格在 50 万美元至 75 万美元之间的房屋销售额增长了 19%；价格超过 100 万美元的房屋销售与一年前相比，增长了 16%。
房屋销售速度依旧很快速，普通房屋在签订合约前仅留在市场 17 天。全现金销售仍然很高，占所有销售额的 25%；投资者占销售额的 17%；首次购房者仅占 28%。从历史上看，首次购房者通常占市场的 40% 左右。Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，有兴趣成为房主的家庭数量仍然很高，尽管人们对现在是购买好时机的信心减弱。在年轻的购房者中尤其如此，他们可能是首次购房者，而且由于租金继续创下记录，他们正在努力为首付存钱。与此同时，卖家对更高首付的期望似乎正在上升，这得益于竞争激烈的房地产市场和重复购买者，他们拥有相对更多的产权。
根据房贷银行家协会的数据，4 月份新建房屋的销售将在下周公布，但与 2021 年 4 月相比，这些房屋的房贷申请在本月下降了近 11%。MBA 经济和行业预测副副总裁 Joel Kan 表示，由于房贷利率的飙升使需求降温，4 月份的新购房活动逐月和逐年下降，房屋建筑商继续努力应对成本上升、供应链问题和延长的完工时程表。MBA 预测，新屋销售将连续第五个月下降，达到 2020 年 5 月以来的最低水准。
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