房价猛增难追梦,去年有25个大都市区房价涨幅超过了工资中位数…加州这座城市登顶榜首

约 2 个月前
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“家庭收入”这个词在2021年被赋予了新的含义,Zillow的最新研究发现,全美38个大城市中,去年有25个城市的房价涨幅超过了工资中位数,其中11个城市的房价涨幅超过了$10万美元。相比之下,2020年这个数字只有“5”,差距可以说非常夸张了。

加州和夏威夷的沿海市场价格最贵,房价增长对收入的冲击最大。San Jose的收入中值虽然最高,为$9.3万美元,但其房屋价值的增幅也是最大的,2021年为$229,277。同样排在前十的还有San Francisco、Boise、Salt Lake City、Seattle和Phoenix。涨幅最低的大都市区是Detroit、St. Louis和Baltimore,但涨幅也都突破了$2.7万美元。

“那些已经有房的人或许正看到家庭财富越积越多,但很多租房者却亲眼目睹了,实现梦想变得有多么遥不可及,甚至不得不大幅调整自己的计划”。

在供应紧张和房贷利率上升的推动下,房价正在继续上涨。利率最近飙升至4.5%,传统的30年期房贷首付去年又增加了$1万以上。不止是房价,都市区的租金也出现了上涨,同比涨幅为16%。根据Zillow的数据,在Miami和Phoenix等阳光之城,租金增幅一度飙升了25%。

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责任编辑:  
来源:  CNBC
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