臭虫(bed bugs)难根除、又破坏财物!租房保险 cover 其损害吗?

4 个月前
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时事新闻
 

根据美国国家害虫管理协会的一项调查,“76% 的害虫专家表示臭虫(bed bugs)是最难根除的虫子。” 那么谁应该对臭虫等害虫损坏你的财物负责?

租房保险是否 cover 臭虫损害?

如果你的个人财产因承保事件(称为保险风险)而受损,租房保险可以保护你的个人财产。常见的保险风险包括火灾、烟雾、盗窃和风暴。

如果臭虫损坏是由于疏忽或维护不当造成的,则租房保险将不予承保。如果臭虫损坏是由承保风险造成的,例如爆裂的管道、风或冰雹,那么标准的租房保险是可能会承保的。

根据全国保险专员协会的说法,如果臭虫损害与保险风险无关(如下所列),那么大多数租房保险公司将拒绝承保,因为臭虫被认为是啮齿动物等害虫,可以通过日常维护来预防。

标准租房保险通常包含以下风险或事件:

● 火灾或闪电

● 风暴或冰雹

● 爆炸

● 骚乱

● 飞机

● 车辆

● 抽烟

● 故意破坏

● 盗窃

● 坠落的物体

● 冰、雪或雨夹雪的压迫

● 水或蒸汽意外排放或溢出

● 房屋突然意外开裂、燃烧或膨胀

● 房屋被冻毁(freezing)

● 短路造成的突然和意外损坏

● 火山爆发

如果臭虫是由于房东缺乏维护造成的,请联系你当地的房屋中介

租客不负责出租单元的维护,这是房东的责任。许多城市都有房东租户条例,其中概述了房东和房客的责任。

如果你怀疑出租或建筑公共区域有臭虫,请首先联系你的房东或物业管理公司。如果臭虫是由于你的房东疏于维护导致该住房被害虫和啮齿动物侵扰,可以向监督房东的当地、县或州住房部门提出投诉。

许多城市和县都有住房部门或房东租户组织,要求房东对保持最低可居住标准负责。比如冬天的暖气、干净的自来水、无虫害和无铅。在主要城市,拨打 3-1-1 可以让您找到正确的部门。

环境保护署 (EPA) 指出,有 21 个州的法律要求房东对臭虫侵扰采取行动。如果你的房东没有响应解决问题的请求,请联系当地住房管理部门或房东-租户组织,例如公平住房基金会(Fair Housing Foundation)。

检测和清除臭虫

美国国家害虫管理协会 (NPMA) 和 Pest World 指出,通常很难看到臭虫,而且大多数人对臭虫叮咬没有反应。这使得它们很难被发现。 EPA 有一本免费的手册来预防和检测臭虫。

EPA 建议如下:

● 通过定期清洗和更换床单来预防臭虫。

● 未经检查和清洁,请勿将二手家具带入你的家中。

● 旅行和使用酒店时,用灯检查床和床垫。不要把衣服放在梳妆台或床上。如果你认为自己已经接触到臭虫,请将衣服放入密封的塑料袋中,直到你可以处理它们为止。

● 聘请有执照的专业灭虫师。

● 小心使用杀虫剂。

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提出臭虫损害索赔

请记住,租房保险通常只 cover 由保险风险造成的臭虫损害。如果你的出租房屋因保险风险而遭受臭虫损坏,请按照以下步骤提交租房保险索赔:

1. 联系保险公司。

2. 拍摄损坏情况及其位置的照片或视频。

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责任编辑:  
来源:  Business Insider
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