房贷利率上升伴随过高房价,9月待售房屋销量意外下滑,东北部地区跌幅最大

8 个月前
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根据全美房地产经纪人协会NAR的数据显示,9月份待售房屋的销量较8月意外下滑了2.3%,此前分析师曾预计会有小幅增长。此外,与2020年9月相比,销售额也下降了8%。

导致出现上述现象的其中一个原因就是较高的房贷利率,7月份30年期固定利率降至3%以下,并一直维持到9月的第一周。随后利率就开始上涨并突破3%,到了月底已经来到了3.15%。与此同时,买家还在与非常高的房价作斗争,价格与去年相比涨幅已经达到了20%。然而8月曾有迹象表明,竞购战减少市场开始降温,待售房屋库存略有增加。

经济学家表示,虽然9月交易放缓,但市场正轻松领先于疫情爆发前的活动,值得注意的是,与几乎每年都会出现的夏季库存相比,今年年底前的库存数量将明显减少。

从地区来看,东北部的待售销量环比下降3.2%,较去年同期下降18.5%。在中西部地区,当月销售额下降3.5%,同比下降5.8%。南部的销量环比下降了1.8%,同比下降5.8%。西部分别是1.4%和7.2%。

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责任编辑:  
来源:  CNBC
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