暑假结束时，许多大学生好不容易搬出又贵又小的宿舍，除了准备毛巾、床上用品、笔记本电脑和洗衣用品之外，学生们通常会忽略一项：租房保险。
住在大学宿舍的美国学生可以享受父母的房主保险。但是，住在校外的美国大学生和留学生则需要购买租房保险，来确保他们的财物安全。
根据保险消息研究所的数据，租房保险的平均费用为每年 180 美元，或每月约 15 美元。这是一个相对较小的金额，以确保你的财物得到保障。
大学生需要租房保险吗？
如果你住在校外，你应该购买租房保险。即使你的房东没有要求，租房保险也有助于保护你的个人物品免遭盗窃、火灾和水灾。如果有人在你的租赁中受伤，它还可以保护你免于承担个人责任。问题不在于你是否需要租房保险，而在于你能否承担丢失财物并自行更换的后果。
租房保险包括室友吗？
租房保险不包括你的室友。如果你有室友，每个室友都应该有自己的保险。租房保险仅涵盖被保险的保单持有人。它不适用于居住在公寓或房屋中的其他人。
如果必须在年中搬家，租房保险会赔偿吗？
租房保险中的“使用损失”（loss of use) 条款可用于补偿，因特殊情况而必须搬离原住房而产生的临时住房费用。
例如，如果学生因新冠疫情而在年中搬离，Lemonade 允许随时停止和启动保单，所以保户可以根据需要，将保单转移到新的地址。
按此前往 Lemonade 询价想要使用“使用损失”条款来获得临时搬家的费用报销，你搬家的原因必须是由“民事当局”正式宣布的理由——比如你所在州的州长宣布紧急状态或签署行政命令，停止一切校园生活。
这对于在美国留学的国际学生以及外州学生尤其重要，因为他们在当地没有亲戚提供帮助，可能需要短期依赖酒店住宿。
租房保险公司对“使用损失”有不同的政策，因此最好提前联系你的供应商询问这项政策的相关细节。如果真的需要使用“使用损失”，需要拍摄损坏的详细照片，并确保锁好并保护房屋。
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到底什么是租房保险？
你的房东有涵盖建筑物和结构的保险，但你在出租单元内的财物是你的责任。
租房保险是一种房主保险，称为 HO-4，可保护租房者的财物免遭损坏或盗窃。租房保险的承保范围包括三个部分：个人财产承保、个人责任承保和“使用损失”承保 - 即你的出租房屋因损坏而无法居住。
如果你的个人财产因承保事件（称为保险风险）而损坏，则租房保险会保护你的个人财产。常见的保险风险包括火灾、烟雾、盗窃和风暴。
基本的家庭物品都在承保范围内，但你可能需要额外承保特殊物品，如高端电子产品、特殊珠宝、艺术品、枪支、特种自行车和发生盗窃时的现金。这些物品可能需要“个人物品”背书或附加附加条款。
如果你拥有大量黑胶唱片或录音设备，则需要向你的保险经纪提及这一点，以确保你有足够的承保范围。
如果你有宠物，你应该通知你的保险经纪你是否有外来动物、大型犬或其他宠物，以确保得到保障。如果你的宠物出现攻击行为（比如狗狗咬伤了客人），责任保险可能会受到限制。如果你没有透露品种或你的宠物是外来动物，租房保险可能会拒绝你的索赔。
作为一个租户，在没有任何已知问题的情况下，如管道、供暖、空调或洒水系统的水或蒸汽意外溢出，保险公司会理赔，免受任何突然造成的水损害。如果你公寓的洒水器坏了，浸湿了你所有的东西，或者你的水管在冬天结冰爆裂，保险公司也会理赔。
租房保险的费用是多少？
租房保险的平均费用为每月 15 美元。不过你想要的保险理赔金额、你住的地方、你是否拥有宠物以及你的信用评分都会决定你具体的保费金额。 如果你已经有汽车保险，可能可以从供应商那里绑定这两种保险从而获得折扣。
根据保险消息研究所的数据，以下是各州租房保险的平均年保费 ⬇️
Alabama: $235
Alaska: $166
Arizona: $178
Arkansas: $212
California: $182
Colorado: $159
Connecticut: $192
Delaware: $159
District of Columbia: $158
Florida: $188
Georgia: $219
Hawaii: $185
Idaho: $153
Illinois: $167
Indiana: $174
Iowa: $144
Kansas: $172
Kentucky: $168
Louisiana: $235
Maine: $149
Maryland: $161
Massachusetts: $194
Michigan: $182
Minnesota: $140
Mississippi: $258
Missouri: $173
Montana: $146
Nebraska: $143
Nevada: $178
New Hampshire: $149
New Jersey: $165
New Mexico: $187
New York: $194
North Carolina: $157
North Dakota: $120
Ohio: $175
Oklahoma: $236
Oregon: $163
Pennsylvania: $158
Rhode Island: $182
South Carolina: $188
South Dakota: $123
Tennessee: $199
Texas: $232
Utah: $151
Vermont: $155
Virginia: $152
Washington: $163
West Virginia: $188
Wisconsin: $134
Wyoming: $147
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来源: Business Insider
