非住校大学生被要求购买的租房保险是什么?都赔偿什么?(附美国各州租房保险年保费一览)

约一年前
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时事新闻
 

暑假结束时,许多大学生好不容易搬出又贵又小的宿舍,除了准备毛巾、床上用品、笔记本电脑和洗衣用品之外,学生们通常会忽略一项:租房保险。

住在大学宿舍的美国学生可以享受父母的房主保险。但是,住在校外的美国大学生和留学生则需要购买租房保险,来确保他们的财物安全。

根据保险消息研究所的数据,租房保险的平均费用为每年 180 美元,或每月约 15 美元。这是一个相对较小的金额,以确保你的财物得到保障。

大学生需要租房保险吗?

如果你住在校外,你应该购买租房保险。即使你的房东没有要求,租房保险也有助于保护你的个人物品免遭盗窃、火灾和水灾。如果有人在你的租赁中受伤,它还可以保护你免于承担个人责任。问题不在于你是否需要租房保险,而在于你能否承担丢失财物并自行更换的后果。

租房保险包括室友吗?

租房保险不包括你的室友。如果你有室友,每个室友都应该有自己的保险。租房保险仅涵盖被保险的保单持有人。它不适用于居住在公寓或房屋中的其他人。

如果必须在年中搬家,租房保险会赔偿吗?

租房保险中的“使用损失”(loss of use) 条款可用于补偿,因特殊情况而必须搬离原住房而产生的临时住房费用。

例如,如果学生因新冠疫情而在年中搬离,Lemonade 允许随时停止和启动保单,所以保户可以根据需要,将保单转移到新的地址。

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想要使用“使用损失”条款来获得临时搬家的费用报销,你搬家的原因必须是由“民事当局”正式宣布的理由——比如你所在州的州长宣布紧急状态或签署行政命令,停止一切校园生活。

这对于在美国留学的国际学生以及外州学生尤其重要,因为他们在当地没有亲戚提供帮助,可能需要短期依赖酒店住宿。

租房保险公司对“使用损失”有不同的政策,因此最好提前联系你的供应商询问这项政策的相关细节。如果真的需要使用“使用损失”,需要拍摄损坏的详细照片,并确保锁好并保护房屋。

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因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇


到底什么是租房保险?

你的房东有涵盖建筑物和结构的保险,但你在出租单元内的财物是你的责任。

租房保险是一种房主保险,称为 HO-4,可保护租房者的财物免遭损坏或盗窃。租房保险的承保范围包括三个部分:个人财产承保、个人责任承保和“使用损失”承保 - 即你的出租房屋因损坏而无法居住。

如果你的个人财产因承保事件(称为保险风险)而损坏,则租房保险会保护你的个人财产。常见的保险风险包括火灾、烟雾、盗窃和风暴。

基本的家庭物品都在承保范围内,但你可能需要额外承保特殊物品,如高端电子产品、特殊珠宝、艺术品、枪支、特种自行车和发生盗窃时的现金。这些物品可能需要“个人物品”背书或附加附加条款。

如果你拥有大量黑胶唱片或录音设备,则需要向你的保险经纪提及这一点,以确保你有足够的承保范围。

如果你有宠物,你应该通知你的保险经纪你是否有外来动物、大型犬或其他宠物,以确保得到保障。如果你的宠物出现攻击行为(比如狗狗咬伤了客人),责任保险可能会受到限制。如果你没有透露品种或你的宠物是外来动物,租房保险可能会拒绝你的索赔。

作为一个租户,在没有任何已知问题的情况下,如管道、供暖、空调或洒水系统的水或蒸汽意外溢出,保险公司会理赔,免受任何突然造成的水损害。如果你公寓的洒水器坏了,浸湿了你所有的东西,或者你的水管在冬天结冰爆裂,保险公司也会理赔。

租房保险的费用是多少?

租房保险的平均费用为每月 15 美元。不过你想要的保险理赔金额、你住的地方、你是否拥有宠物以及你的信用评分都会决定你具体的保费金额。 如果你已经有汽车保险,可能可以从供应商那里绑定这两种保险从而获得折扣。

根据保险消息研究所的数据,以下是各州租房保险的平均年保费 ⬇️

Alabama: $235

Alaska: $166

Arizona: $178

Arkansas: $212

California: $182

Colorado: $159

Connecticut: $192

Delaware: $159

District of Columbia: $158

Florida: $188

Georgia: $219

Hawaii: $185

Idaho: $153

Illinois: $167

Indiana: $174

Iowa: $144

Kansas: $172

Kentucky: $168

Louisiana: $235

Maine: $149

Maryland: $161

Massachusetts: $194

Michigan: $182

Minnesota: $140

Mississippi: $258

Missouri: $173

Montana: $146

Nebraska: $143

Nevada: $178

New Hampshire: $149

New Jersey: $165

New Mexico: $187

New York: $194

North Carolina: $157

North Dakota: $120

Ohio: $175

Oklahoma: $236

Oregon: $163

Pennsylvania: $158

Rhode Island: $182

South Carolina: $188

South Dakota: $123

Tennessee: $199

Texas: $232

Utah: $151

Vermont: $155

Virginia: $152

Washington: $163

West Virginia: $188

Wisconsin: $134

Wyoming: $147

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责任编辑:  
来源:  Business Insider
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