三个月前，Tobias Freccia在查看了邮箱后发现了一条惊人的消息，他的房屋保险公司Nationwide不会再为他续保，他需要在短期内找到一家原意让他投保的新公司。
事实上，Tobias的经历并不是个例，越来越多加州Portola Valley的房主都遇到了这种情况，他们要么看到自己的房屋保险费率上涨，要么就是面临不续保的问题。有很多人认为这是因为保险公司担心无法为Portola Valley这样的荒地-城市交界地区的房屋承保野火险。
在西部地区发生了一系列的野火之后，保险公司对房屋投保变得越来越谨慎。加州的干旱加剧了大家对火灾风险的担忧，根据加州林业和消防部门的数据，1932年以来加州十大野火中，有六场都发生在2020年，共烧毁了300多万英亩土地，摧毁了7,000多座建筑，造成22人死亡。
在2020年野火季后，加州近240万房屋保险的投保人面临为期一年的“暂停续保房屋险”。作为一个在Westridge生活了九年的居民，Tobias被迫参加了加州公平计划，每年支付$9,000的火灾险和$3,000的房屋险，承保方是Farmers。该计划旨在满足在加州市场无法找到保险的房主需求，从2019年初到2020年6月，通过该计划购买房屋保险的家庭数量增加了50%以上，达到近20万个家庭。
唯一一家将火灾险纳入Tobias房屋险计划的公司，希望收取$34,000的费用。
“这非常可怕，非常令人沮丧。两年前，在一次房屋改造后，我失去了房屋险，这让我感到很无助”。
如果你没有房屋险，银行是不会为你提供房屋贷款的，所以Tobias从未考虑过不买保险。他对加入加州住房保险计划并不感冒，因为它发现承保的金额只有$200万，而他的房子价值近$300万。
“我们尽最大努力来避免任何火灾，考虑到住房往往是大家拥有的最好的资产之一，这是非常令人沮丧的。如果我的家在一场野火中被毁，这真的是毁灭性的。因为我们无法在这片土地上免费重建，我们必须要自费一部分费用”。
根据2008年的分析，毗邻Santa Cruz Mountains的森林小镇Portola Valley附近的几个社区存在严重的野火风险。Ray Moritz是一位绘制火灾易发植被地图的顾问，他指出，根据火灾易发林区的邻近程度和地形，Portola Valley的部分社区存在“非常高”的威胁，而其他的社区则存在“高风险”。“非常高”的火灾风险标签意味着会影响新建筑的建设，需要使用防火材料和防火景观管理。2009年，居民们就开始抱怨这个标签会对他们的保险费率产生负面影响。
Anne Ashmead自1996年以来一直住在Woodside Priory School附近，今年5月，Nationwide给她寄了一封信，说由于该公司不愿意为价值超过$150万的房子投保，所以她将无法再续保。对于这个消息，Anne非常震惊。她的保险经纪人说，很多保险公司都拒绝为该地区的房主投保，而她现在要为保险多支付30%的保费。
Jack Troedson在Alpine Hills住了32年，Nationwide也拒绝为他续保，虽然信中没有解释，但保险经纪人有说是因为加州的野火。后来，经纪人又给他找了一份保险，价格是之前的两倍，他拒绝了。他通过State Farm找到了一个类似的房屋保险计划，比Nationwide的要便宜一点。
“好消息是，问题终于解决了，坏消息是我们不得不经历这些大问题。我现在担心的是State Farm明年会不会也有类似的举动，具体的还是要看今年的野火季”。
前议员Ann Wengert已经在Portola Valley生活了22年，1月初她收到了通知，称保单将于7月到期，而Nationwide不会再为她续保。“我并没有非常惊讶，因为之前听到了很多人有这样的经历”。现在她转去了USAA，她认为这家公司很安全不会取消她的保险。
不仅是普通人，就连Portola Valley的市长Maryann Derwin也遇到了这种情况。2020年3月，她收到了Safeco Insurance的一封信，上面写着不会续保，留给她三个月的时间去寻找新的保险公司。“我之前和别人交谈过，他在一个月前收到了同样的信，上诉后没有结果。我的经纪人努力寻找一家新的保险公司，但选择的余地很小”。
“当时公平计划的最大承保金额是$150万美元，但后来金额有所增加。之前在购买Nationwide保险的时候，这家公司就拒绝过我一次。原因是屋顶摇晃，我没有安装防抖屋顶，所以我又申请了一次。最后在安装安保系统、并将房屋保险与汽车保险捆绑后，他们给了我一份保单。可一年后，我就收到了这封可怕的信，因为房子的价值超过了它的最大承保范围。我的家被归类为高价值房子的这个决定，让人觉得无法理喻”。
小镇的野火防范委员会一直在努力解决这个问题，但他们能提供的帮助非常有限，因为只有州议会才有权利这样做。
“我担心，总有一天，火灾险会像地震险一样成为额外政策，成本极高，承保额还小，导致业主基本上只能自理”。
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来源: Almanac News
