据NAR的最新数据显示，7月成屋销量较6月增长2%，折合成年率为599万套。与2020年7月同期相比增长1.5%，这是继春季回落后连续第二个月上涨。
目前房市整体供应量增加，销量可能会继续改善。截至7月底，美国房屋库存为132万套，较上年同期下降12%。平均而言，房屋在市场上的销售时间只有17天，首次购房者只占市场的30%。在5月和6月期间，房贷利率并未发生太大变化，但7月的降幅更大。
尽管如此，需求继续超过供应也推动房价再创历史新高。7月份出售的现房中价为$359,900，比2020年7月增长了17.8%。房价上涨的部分原因与目前出售的房屋类型有关，高端房屋更为活跃。
“随着房价增势开始重新调整，我们应该会看到未来几个月房屋销量日趋平稳，尤其是当房贷利率保持在低位的时候”。
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