曼哈顿8月公寓空房超15,000间，房东提供1.9个月免租优惠吸引新租客

随着越来越多的租客退房，纽约曼哈顿出租公寓的空房比去年增加了近三倍。根据Douglas Elliman和Miller Samuel的最新报告，8月的曼哈顿有超过15,000间空置的公寓，高于去年的5,600间。

分析师表示，租房市场是衡量曼哈顿房地产市场整体强弱的最佳“晴雨表”，因为有75%的公寓都是用来出租的，而且租房市场相比买房市场对需求变化的反应会更加快速。新冠爆发后，很多租客都从曼哈顿搬往郊区，租房市场整体转弱。

曼哈顿8月租金的中值下降了4%，但这样的折扣力度还是无法吸引租客重返纽约市，目前曼哈顿一套两居室公寓的平均租金为4,765美元。房东也正在想办法希望吸引租客，比如8月为新房客提供1.9个月的免租优惠。

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