在洛杉矶年薪 $61000 的中位数收入人群，能买得起的房子不到房市的7%

根据房地产网站Redfin最新的一份报告，现在在洛杉矶赚中位数收入的人群（中位数收入大概是年收入$61,000）在大洛杉矶地区能买得起的房子仅仅占大洛杉矶地区市面上房子的6.6%！只有两个地区的比率低于6.6%，它们是圣地亚哥和丹佛。

如何定义买得起呢？如果月付贷款和利息的数额低于税前收入的30%，再假设首付20%，贷款利率是3.4%，在这种情况下，中位数的收入只能买得起23万美金的房子。

而在过去的四年里面，用前述公式计算的可以负担的房子的数量急剧下降！2012年的时候，大概23%的房子是中位数收入人群可以负担的；从那以后，尽管出现在市面上的房子不断在增加，但可以负担的房子却持续减少，减少了超过70%。原因是什么？尽管房价不断上涨，但洛杉矶地区的薪资水平从2012年以后就没怎么动过，仅仅上涨了不到0.5%！

再去看人群的细分，发现非裔居民的中位数收入只能负担得起市面上房子的1%，他们的中位数收入在2012年之后已经下降到了不到$42,000；而西裔居民的中位数收入只能负担市面上大概2.2%的房子。

在这种情况下，最近几年洛杉矶人民疯狂买房，房价疯涨的现象还能持续多久呢？