房子想卖更贵吗？刷对油漆颜色可能让你多赚几千美元，选这几个反而不太妙...

原来选对油漆的颜色，也会让你在卖房时拿到更高的报价！根据Zillow发布的《2026年油漆颜色分析》，买家正越来越偏好温暖舒适的色调，而不再是单调的白色墙面。

研究发现，在所有室内颜色中价值提升最高的是，卧室使用巧克力棕色（Chocolate Brown），预计可以让房屋报价增加约$2,277美元。“如果想在出售房屋时获得最大回报，油漆是最简单、最便宜的起点之一。一层新的油漆可以在买家一进门时，就立刻提升房子的吸引力”。

除了巧克力棕之外，还有几种颜色也表现亮眼。客厅使用浅蓝色（Pale Blue）可增加约$1,723美元、客厅使用炭灰色（charcoal gray）可增加约$1,509美元。在卧室方面，炭灰色能提高$1,240美元，鼠尾草绿（sage green）约 $1,035。其中，鼠尾草绿被认为是最安全的选择之一，因为它在客厅、浴室、卧室等多个空间中都排名靠前。

在厨房里，深色调表现最为突出。炭灰色厨房+1,373美元，深紫色厨房约+867美元。Zillow指出：厨房是最影响定价的空间之一，最好与最差颜色之间的价格差距接近$8,000美元。

另一方面，并不是所有颜色都会加分有些甚至会劝退买家。土黄色（Ochre yellow）表现最差，若全屋使用深金色（厨房/客厅/卧室/浴室）可能减少约$18,164美元的报价。另外消防栓红色浴室：约减$8,000，浅粉色在所有房间中表现普遍较差。

“油漆可以作为提高投资回报率的起点，但必须结合整体策略。厨房和浴室仍然是最关键投资区域，户外生活空间正在提供越来越高的回报，露台扩建能显著提升吸引力”。

Zillow建议在重新粉刷前，应咨询当地房地产经纪人，因为不同社区的买家偏好可能差异很大。