挂牌$210万的房子最后$260万成交，Netflix效应来了！纽约郊区房市突然升温，买家疯狂抢房

一家影视公司还没正式开业，当地房价却已经开始飙升。

据报导，新泽西州Little Silver一套五居室住宅近日以260万美元成交，比210万美元的挂牌价高出约24%。而当地房地产经纪人认为，这背后最大的推手正是所谓的“Netflix效应”。原因在于，Netflix目前正在Monmouth County建设一座价值9亿美元的大型影视制作基地，而 Little Silver 恰好位于周边区域。

负责出售该房屋的经纪人 Stacie Bender表示，她原本就预期房子会高于挂牌价成交，但最终价格仍超出预期。“我原本就预计会高于挂牌价成交，但最后的价格连我都感到惊喜”。

她透露，这套房产3月25日挂牌后，仅两场开放看房活动就吸引约40组买家，另外还有约40场私人预约看房。更夸张的是，开放日结束后的第二天，卖家就收到第一份报价，而挂牌仅6天便进入律师审核进程。

Bender 认为，Netflix 的到来进一步加剧了当地本就紧张的房源竞争。“Netflix带来的影响，让本就库存不多的房市竞争进一步加剧。”她表示，过去很多人以为影视基地只会创造一些普通后勤工作，但现在市场看到的情况完全不同。越来越多高收入职位开始出现，部分招聘岗位年薪甚至超过75万美元，同时寻找200万美元以上住宅的买家数量也在增加。

除了Netflix项目之外，Little Silver 本身也是当地热门居住区。这里距离Manhattan中城约50英里，同时靠近多个知名 Jersey Shore 海滨度假区，包括Long Branch和Asbury Park。