预计2026年房价会温和上涨，但在某些城市卖家依然更有话语权。康涅狄格州的Hartford将成为2026年最火爆的住房市场，Zillow提醒买家要做好竞价大战和心碎的准备。
根据Zillow的数据，Hartford去年有66.4%的房源以高于挂牌价成交，比例是全美最高的。同时降价房源占比仅16.5%，为全美第二低。Hartford的房价还上涨了4.6%，是所有主要大都会区中涨得最快的。
在Zillow的Top10榜单里，东北地区也很抢眼，包括Buffalo、Boston、Philadelphia等地都在榜上。部分原因是这些地区的房源库存仍明显低于疫情前的水平。而在西部，像加州的San Jose和Los Angeles本来就是全美最贵的房市之一。由于买家可选房源不多，Zillow预计这些城市在2026年的竞争仍然会很激烈。
本次Zillow的排名综合考虑了房价增长以及多项竞争强度指标，例如房子卖得有多快、以及卖家降价的频率等。
来一起看看Zillow预测的2026最火爆房市Top10🏠
10. 威斯康辛州Milwaukee
典型房价（2025年10月）：$369,303
房价增长预测（到2026年10月）：+2.1%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-25.7%
9. 弗吉尼亚州Richmond
典型房价（2025年10月）：$383,275
房价增长预测（到2026年10月）：+2.1%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-34.2%
8. 加州Los Angeles
典型房价（2025年10月）：$941,869
房价增长预测（到2026年10月）：+1.1%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-18.5%
7. 马萨诸塞州Boston
典型房价（2025年10月）：$717,711
房价增长预测（到2026年10月）：+1.5%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-30.3%
6. 宾夕法尼亚州Philadelphia
典型房价（2025年10月）：$378,054
房价增长预测（到2026年10月）：+1.7%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-39.4%
5. 加州San Jose
典型房价（2025年10月）：$1,558,466
房价增长预测（到2026年10月）：+1.2%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-26.7%
4. 罗得岛州Providence
典型房价（2025年10月）：$503,409
房价增长预测（到2026年10月）：+3.0%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-54.9%
3. 纽约州NYC
典型房价（2025年10月）：$704,284
房价增长预测（到2026年10月）：+1.5%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-48.4%
2. 纽约州Buffalo
典型房价（2025年10月）：$277,499
房价增长预测（到2026年10月）：+2.5%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-39.1%
1. 康涅狄格州Hartford
典型房价（2025年10月）：$381,760
房价增长预测（到2026年10月）：+3.9%
库存变化（与2018～2019平均水平相比）：-63.0%
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来源: The Hill
