为什么Z世代不愿意在拉斯维加斯买房呢？明明它夜生活丰富，房价也没有加州贵，但…

根据Redfin的最新报告，2023年Z世代和更年轻一代承担了美国40%的房屋贷款。然而，拉斯维加斯却呈现了完全相反的趋势，成为35岁以下人群购房率最低的城市之一。

至于原因，拉斯维加斯Realty One Group的房地产经纪人是这样认为的：

“就我的客户而言，目前婴儿潮和千禧一代买家占了很大比例，但Z世代没那么多。这其实挺奇怪的，因为我就是Z世代，我的很多朋友也到了这个年龄，他们已经大学毕业，也有了工作，可能正在找房子，但很多人更倾向于租房，对这个市场采取观望态度”。

过高的房贷利率是有一定影响的，目前30年期房贷利率为7.4%，是自2023年11月以来的最高水平。“这是其中的一个原因，很多人都跟我说，现在利率太高了，可问题是租金也很高。不过我也认为，在这种环境下，大家确实更愿意推迟买房”。

除此之外，教育是吸引年轻人进入房地产市场的关键。考虑到拉斯维加斯拥有的是派对、夜生活和娱乐，这一点就比较难让人接受了。大家是想玩的开心，但为未来做规划也很重要，而拥有房产就是实现这一目标的好方法。

Z世代现在进入房地产市场的原因之一是受到父母的帮助，超过三分之一的Z世代和千禧一代计划很快买房，他们希望从家人那里得到现金，来帮助自己支付首付。根据Redfin的季度报告，投资者现在正在加大对拉斯维加斯房产的购买力度，且大多数都是全现金交易，所以他们受利率的影响也是比较小的。

数据显示，拉斯维加斯的租金似乎也在上涨，目前它的中位数为$1,505，虽然低于全美平均水平，但较上个月增长了2.4%。

你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。