不小心错过了房子升值机会？别担心，这4种技能可以让你的小屋实现价值最大化

如果你拥有大量的房屋净值，一旦决定卖掉它，就会获得更大的收益。当然，你也可以通过房屋净值贷款来借更多的钱，比如改善房屋或者是另一套房子的首付。

不过问题在于，过去的几年里，并不是所有的房主都能看到自己的房屋净值以同样的幅度增长。房屋价值的快速攀升适于2020年第三季度，并一直持续至2022年第四季度，如果你是在这期间或之后买的房，那可能会错过一些快速升值的机会。

部分市场的涨幅还要大于其他市场，比如路易斯安那州Baton Rouge的现房售价中值在2021～23年期间仅上涨了$15,300美元。而加州的Irvine、Santa Ana却平均上涨了$16.1万。但专家表示，大家今年仍然可以通过下面4种方法来提升自己的房屋净值🏠

“请洗房屋和窗户，以及车道和人行道，平均能让一套房子的价值增加$10,000美元。此外，新鲜的植物和色彩鲜艳的花朵，也是提高吸引力的便宜又简单的方法”。

““目前最值得关注的家庭升级类型之一是绿色能源。拥有一种可持续能源，比如太阳能电池板，可以明显增加房屋的价值。不仅如此，节能升级还能降低你的能源账单，并可能帮助你获得退税资格”。

“你的地下室还有地方吗？一间额外的卧室或浴室都可以增值，但也要考虑房间类型。比如当你把车库改造成一个精致而昂贵的录音室或家庭影院，可在你所在的社区，街道上停车是很困难的，而周围的大部分房子都有指定停车位，那这种改造方式可能会降低你房产的价值”。

“另一种方法是改造现有的浴室或厨房，这对转售的房产来说是好主意，同时也增加了你住在里面时的乐趣。同时不要忘记最基本的维护，维修屋顶和外墙壁通常能产生更高的投资回报”。