破纪录！全美550个城市平均房价超$100万！加州就占了210个，新泽西增幅最大，纽约也有这么多个……

平均房价超过100万美元的美国城市数量创历史新高！这表明随着房价持续飙升，房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。

Zillow 最新的一份报告指出，美国有550个城市典型住房的平均房价超过了7位数。这是有史以来所谓的“百万美元级城市”数量最多的一次，比一年前的491个有所增加。

加州是百万美元级城市最集中的地区，有多达210个加州城市的平均房价超过了100万美元。纽约有66个百万美元级城市，新泽西州有49个（是增幅最大的）。

房地美（Freddie Mac）表示，房价上涨在很大程度上受到了高抵押贷款利率的推动，30年固定利率上周达到了6.79%。

根据 Case-Shiller Home Price 指数，高借贷成本阻碍了房主将自己的房产挂牌出售，造成供需失衡，导致今年1月房价以创纪录的速度上涨。

Zillow 经济分析师 Anushna Prakash 表示：“住房市场供应紧张，可售房源不多，致使购房竞争依然激烈。这种竞争压力正在推动全美房价上涨。”

但有迹象表明，尽管经济学家警告说高抵押贷款利率将继续存在，但房屋的可负担性可能正在改善。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，这是因为一些房主转为选择将其房产出售，2月现房销售猛增9.5%。

还有一波新建住房的供应正在进行中。调查数据显示，2月美国新房竣工量上升至170万套，比去年同期增幅高出15.6%。

Zillow 的数据显示，2月美国房价中位数为349,216美元，比年初上涨了4%。这超过了 Zillow 对全年房屋价值增长预期的0.9%。