太过分了！针对个人房产，这个州新通过的法案将保护业主、严打鸠占鹊巢的“霸屋者”

不速之客“鸠占鹊巢”空置房产的现象在美国各地层出不穷。这些“霸屋者”的猖獗促使立法者和业主们采取行动。近日，佛罗里达州通过了新法案，将允许保护业主，允许执法机关对擅自霸屋者提出刑事指控。

佛州的一名业主去年很惊讶地发现，自己在杰克逊维尔空置的家实际上并不是没有人居住。

该业主称，两名“霸屋者”擅自闯入了她一处待售的投资房产，换了锁，还损坏了房子。更糟糕的是，据警方报告，霸屋者声称自己是合法租户，还提供了一份虚假的租约。

这名61 岁的业主将自己与霸屋者的对峙过程拍摄了下来。视频显示，霸占着房子的不速之客殴打皮普尔斯，并要求她离开。 她告诉美国广播公司《夜线》节目的记者，“警方......给了我一个真正噩梦般的说法。他们说这无法构成犯罪，只能在民事法庭上处理。”

一名房地产律师补充告诉《夜线》，现行有关擅自占地的法律很难让业主找到某种快速解决方案，来驱逐这些不速之客。

她说，居住在某一房产中的任何人，都适用所谓的“逆权侵占”概念 (adverse possession)，“这些人将该房产视为自己的财产，还确实能拥有某些合法权利”。该律师补充说，法庭进程通常极其漫长且昂贵。

但在佛州，情况即将迎来改变。

佛罗里达州州长 罗恩·德桑蒂斯于3月27日签署了一项名为“HB 621”的法案。该法案将于今年7 月生效，将赋予警方立即逮捕霸屋者的权利，对霸屋者故意造成的任何损坏，有权提出重罪刑事指控，而对霸屋者伪造租约的行为则有权提出轻罪指控。该法案得到了州立法机构两党的支持。