年入$23万仍感紧张？揭秘舒适生活背后的美国梦成本

前高盛分析师Sam Dogen分享了他关于旧金山湾区生活成本的见解，指出一个四口之家想要过上舒适生活，年收入需超过$23万美元。

Sam Dogen自34岁退休后，凭借$300万的净资产和股票、债券、房地产等被动收入过活，同时成为一名畅销书作者。近期，他透露已将部分投资变现，购入旧金山的房产。然而，面对持续高涨的房价，他的投资组合仅能带来税前$23万的年收入，而他的家庭年度支出预计将达到$28.8万。

Dogen坦言，尽管他的家庭生活品质稳定在中上层，但他通过分析年度支出后发现，他们的花费与生活在纽约等高消费地区的家庭相似。其中，两个孩子的私立小学学费为$80,400，医疗费用为$24,000。他预计2024年的食品开支将超过$26,000，住房相关费用（包括财产税、维修和保险）将达到$68,400。

Dogen强调，因为他和妻子都未全职工作，需要自费医疗保险，每月保费高达$2,300。他指出，虽然旧金山提供众多就业和赚钱机会，但搬到成本较低的地区也有其吸引力。

他认为，在物价高昂的城市养家并同时为退休和孩子的大学教育储蓄，确实是一项挑战。根据福布斯的报告，美国工薪阶层平均年薪为$59,428，加州的平均年薪为$73,220。Investopedia的一项研究显示，为了实现美国梦（包括拥有房产、汽车、宠物，以及供两个孩子接受教育），美国人一生平均需要赚取$3,455,305。