租屋族你有感吗？数据显示加州各大城市房租下降至多6.6%，唯独这处上涨4%

除洛杉矶外加州最大的都市区的租金在过去一年中有所下降。

根据Rent.com 2023年12月的数据，Sacramento的租金下降幅度最大，下降超过6.5%，月均租金为2,537美元。在Riverside都市区，租金价格下降了超过3.5%。旧金山和圣地亚哥的租金下降幅度较小。

然而，在加州最大的城市洛杉矶，租金价格同比上涨。分析发现，洛杉矶的中位租金在12月份上升至每月3,515美元，比2022年12月高出4%。

全州范围内，中位租金为每月2,941美元，与去年基本持平。加州并不在租金涨幅或跌幅最大的州之列。

密西西比州、新罕布什尔州、密歇根州、明尼苏达州、北达科他州和堪萨斯州的租金上涨了两位数。根据Rent.com的数据，佛罗里达州、爱达荷州和俄勒冈州的租金下降幅度最大。全国来看，上个月的中位月租金为1,964美元，比2022年12月下降不到1%。

“全国的租金增长受到需求疲软和季节性趋势的影响，”Rent.com在其报告中说。“对租赁市场产生下行压力的另一个因素是建筑热潮，近年来导致供应和空置率上升。”

盐湖城在所有大都市区中降幅最大，年度租金下降了20.75%。奥斯汀（12.5%）经历了第二大幅度的下降。罗德岛州的普罗维登斯（21.55%）和俄亥俄州的哥伦布（11.56%）则出现了最大的租金上涨。

Rent.com从其可用库存中汇编了全国50个最大都市区的数据，结合了所有卧室类型。