目前来看房价最有可能大幅下跌的市场：几乎都是常客，加州共有5个

虽然大多数的房地产专家并不认为房市很快会再度崩盘，但它相比其他市场确实更容易陷入低迷。根据房地产数据公司ATTOM发布的住房风险报告，就目前来看最脆弱的分别是加州、新泽西州和伊利诺伊州。

这三个州共有50个县，其中33个县都容易经历价格的大幅度下跌。该报告研究了578个县的住房负担能力、失业率、止赎权，并提供了足够的数据来分析今年第三季度的情况，

尽管过去几年房价快速上涨，但与大衰退时期不同的是，现在的买家要比房源多。在上一次房地产泡沫之后，政府对贷款进行了调整，确保只有最符合条件、不太可能违约的买家才能获得贷款。此外，由于房屋一直在升值，目前大部分的房主都有很可观的房屋净值，且失业率仍然很低。哪怕房主遇上了经济问题，仍可以直接卖房并在某些情况下赚到钱，而不是屈服于丧失抵押品赎回权。

所以，就2023年的情况来看，一定要强调的是：进入脆弱名单也不意味着当地的市场即将要崩盘了。

来看看哪些市场最容易经历价格的大幅度下跌👇

首先，纽约市及其周边风险最大的县，包括了Kings、Richmond、Bronx、Bergen、Essex、Ocean、Passaic、Sussex和Union。

紧随纽约之后的是芝加哥大都市区，一共有7个风险县，包括Cook、DeKalb、Kane、Lake、McHenry、Will（伊利诺伊）和Lake（印第安纳）。

加州中部共有5个，分别是Fresno、Madera、Merced、San Joaquin County和Stanislaus County。

这些地方的风险更大是因为失业率更高，收到止赎通知或欠款超过房产价值的房主比例也会更高。

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