投资度假屋不再是好选择？今夏全美多个热门度假胜地出租屋空置率攀升

在疫情期间，许多人购买了第二套房产并将其转为度假屋出租房，以此能获得不少利润。然而，这也造成了市场上的出租房源增加，现在已经达到了过剩的程度。据专家表示，与往年相比，美国各地的夏季出租房产今年均面临更少的预订。

麻省 Cape Cod & Islands 房地产经纪人协会首席执行官 Ryan Castle 指出：“市场上出现了更多的房产供应，而需求相对较低，导致空置率增加。”据统计，到 6 月底，麻省 Cape Cod 地区的夏季房屋出租空置率高达 20%。除此之外，度假租房数据分析公司 AirDNA 也报告，在其他受欢迎的度假胜地如佛罗里达州的奥兰多、新泽西的海岸和加州的圣地亚哥，空置率分别下降了 14%、12% 和 8%。

许多房主为了吸引客人不得不降低租金。房主 Jessica Halem 表示，降低价格是她能吸引预订的唯一方式。“直到春假我们才真正看到有人预订，对于了解这里的人来说，这已经非常晚了。”

Castle 认为，需求下降也可能是因为现在人们更愿意乘飞机去海外旅行。“现在人们乘坐飞机、出国旅行都没有问题了。”而对于那些努力吸引客人预订的出租房主，Castle 建议考虑对房产进行升级，以提高其吸引力。

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