虽然马斯克的老本行并不是房地产,但他却一直都在为该行业敲响警钟。最近,他的好友、PayPal的前COO转发了一条关于洛杉矶商业地产危机的内容。
“洛杉矶的办公大楼平均每英尺负债$230,今年唯一卖出去的大楼是以每英尺$154的价格出手的,亏损很大。不仅如此,洛杉矶最大的房东Brookfield Corporation今年已经拖欠了超过$10亿的贷款”。
马斯克很快也在下方写了自己的看法,称商业地产正在迅速崩溃,接下来是房价。
早在今年4月,他就曾有过类似的预测,称会在今年晚些时候成为一个非常严重的问题,房贷也是如此。“居家工作的趋势大大减少了世界各地办公楼的使用,这对商业地产来说不是什么好兆头。目前,几乎所有城市的商业地产空置率都创下了纪录”。
眼下美国房市正在面临一些严峻的挑战,房价处于高位,库存仍然很低,但利率却翻了很多。
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