旧金山市中心一高层建筑折价7成出售,疫情过去但办公市场仍面临巨大危机

7 个月前
1.3k 次浏览
时事新闻
 

旧金山办公建筑市场似乎遇冷。据报导,旧金山金融区的一栋高层办公大楼即将出售,而价格将大幅低于该建筑几年前的估值。据悉这栋建筑位于 350 California Street,由三菱 UFJ 金融集团所有,此次出售总价大约在 6,000 万至 6,750 万美元之间,较 2020 年的价格跳水 73%。

该建筑的销售反映出旧金山办公市场仍在应对巨大挑战,新冠疫情和科技公司允许员工远程工作等因素导致办公建筑出现高空置率。Colliers International 旧金山研究总监 Derek Daniels 周二(5 月 16 日)在接受媒体采访时表示,目前市场仍“面临很大的挑战”。他指出,疫情初期,旧金山的分租情况“大幅上升”,而科技公司很容易实行远程工作,许多公司一开始就选择了这条路。

这笔交易可能会为旧金山办公建筑市场的参与者们提供了一个新的定价参考。Daniels 说道:“这将为其他市场参与者提供一个极好的数据点,供他们参考可能进行的其他销售。”然而,Daniels 对长期的办公恢复情况表示乐观。他说:“业内的情绪是,随着公司们不断宣布裁员,我认为管理层未来将倾向于让员工回到办公室。”

想用 Home Equity Loan 投资?使用在线分析工具找到最划算的合作方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

按此前往 Quicken Loan 官网询价估价

责任编辑:  
来源:  FOX Business
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论